Beschreibung
Begeisterndes Mehrfamilienhaus mit 5 separaten Appartements und einzigartigem Meerblick
Im Süden von Crikvenice in der Kvarner Bucht, liegt der bekannte Ferienort Novi Vinodolski. Mit zur Riviera von Novi Vinodolski gehören die kleinen Nebenorte Povile und Klenovica.
Die weißen Fassaden und die roten Schornsteine prägen das Bild der kleinen Stadt. Die pittoreske Altstadt lädt mit ihren kleinen Cafés und Restaurants zum Entspannen und Flanieren ein.
Neben zahlreichen historischen und sakralen Sehenswürdigkeiten bietet der Urlaubsort seinen Gästen ein breites touristisches Angebot.
Der Strand Gradska Lisanj und der Hafen von Novi Vinodolski, sind tagsüber die Anlaufpunkte für viele Touristen, Abends verlegt sich das ausgelassene Beisamensein in den Stadtkern.
Novi Vinodolski zählt, wegen seiner fast immer grünen Vegetation, dem mediterranen Klima, des sauberen Meeres und Luft, nach Opatija zu den Mitbegründern des Tourismus in der kroatischen Küstenregion.
Das Mehrfamilien Haus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer und von der Stadt entfernt. Der nächstgelegene Flughafen Rijeka befindet sich auf der Insel Krk und nur rund 30 km vom Anwesen.
Fünf-Parteienhaus mit separaten Eingängen und Meerblick im beliebten Urlaubsort Novi Vinodolski - Perfekt zur Vermietung.
Mehrfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf das Meer.
Sie suchen etwas für die ganze Familie und zur Vermietung an Touristen?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus in Novi Vindolski in einer ruhigen Wohnlage mit Panorama-Blick. Dieses Anwesen ist besonders geeignet für mehrere Generationen und für alle diejenigen, die aus einer Immobilie Ihr individuelles Reich erschaffen möchten.
Auf einer Grundstücksfläche von 619 m² verteilen sich auf einer Wohnfläche von 295 m² eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und jeweils zwei Appartements auf den beiden oberen Etagen. Vor dem Haus verfügen Sie über eine große Parkfläche.
Die vier Appartements verfügen über ein freundliches Schlafzimmer und einer Galerie, die als zusätzlicher Schlafbereich eingerichtet werden kann oder auch zum Arbeitszimmer-Lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf.
Zudem Verfügen alle Wohnungen über einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich.
Ein gemeinsamer Keller und ein Garten mit Grillmöglichkeiten garantieren schöne Zusammentreffen der fünf Parteien.
Das Haus wurde 1985 erbaut und 2008 renoviert. Die Appartements verfügen über einen separaten Zähler, sowie über einen Kamin, eine Klimaanlage, eine Ölzentralheizung und eine Solarwasserheizung.
Die Möbel können nach Absprache mit dem Eigentümer ebenfalls erworben werden.
Highlight des Anwesens ist mit Sicherheit der Blick auf das offene Meer, den Sie von den Terrassen aus genießen können.
Das Energieeffizienzzertifikat für das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus reichen wir gerne nach.
Durch die besondere Lage der Immobilie sowie seiner Aufteilung in fünf Wohneinheiten bietet Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen mit gehobenen Ansprüchen an.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 - 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
