Beschreibung
Neubau von vier Luxus-Villen in einzigartiger Lage mit Meerblick
Orašac ist ein kleines malerisches Dorf nördlich von Dubrovnik, zwischen Trsten und Zaton. Es ist für seine schönen Strände, das klare Quellwasser und die uralten Olivenhaine bekannt. Auch das Schloss "Soderini" gehört zu den beliebten Ausflugszielen vieler Touristen in dieser herrlichen Region Kroatiens. Heute ist in dem Schloss ein schönes Restaurant untergebracht und heißt Sie gern willkommen. In Orašac können Sie die Kirche des heiligen Nikolaus und weitere kleine Kapellen besichtigen.
Der Neubaukomplex besteht insgesamt aus 4 unterschiedlichen großen Luxus-Villen, die an einem Hang erstellt werden. Hierdurch bleibt für jede Villa der phantastische Blick auf das Meer und die Elaphiten erhalten. Dubrovnik, befindet sich ca. 14 km und der Flughafen ca. 35 km entfernt.
Die neuen modernen Luxus-Villen in Orašac werden am Hang in verschiedenen Größen in TOP-Qualität gebaut -bei Reker Immobilien
Das Neubauprojekt über insgesamt vier Luxus-Villen entsteht auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 5.330 m². Dadurch erhält jede Villa eine großzügige Privatsphäre und wird mit einem großen sonnigen Pool und einer herrlichen Liegewiese ausgestattet.
V I L L A "A"
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 440,86 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich: der Garten mit dem Schwimmbad und der voll ausgestatteten Liegewiese. Weiterhin finden Sie hier den Eingang, die offene Küche mit dem großzügigen Esszimmer, das helle moderne Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Empfangslobby, der Wellnessbereich mit Jacuzzi sowie eine Sauna. Zudem befindet sich hier ein Studio-Appartement mit separatem Eingang u ndeiner Wohnfläche von ca. 37,40 m².
Die erste Etage ist ausgestattet mit fünf großzügigen Schlafzimmern mit Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die azurblaue Adria.
V I L L A "B"
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 418,29 m², ebenfalls verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Schwimmbad mit einer voll ausgestatteten Liegewiese.
Ebenso befindet sich hier der Eingang, die schöne offene Küche mit dem hellen Essbereich, das großzügige Wohnzimmer, die Gäste-Toilette, ein schöner grüner Innengarten, die Empfangslobby, der Wellnessbereich mit Jacuzzi und der Sauna.
Auf der ersten Etage entstehen die suit-ähnlichen Schlafzimmer mit Terrasse sowie einmaligem Meerblick.
V I L L A "C"
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 402,91 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Garten mit dem Schwimmbad mit der voll ausgestatteten Liegewiese.
Der großzügige Eingangsbereich, die offenen Küche mit dem großen Essbereich, das helle freundliche Wohnzimmer, das Gäste-WC, die Empfangslobby, der Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna.
Auf der ersten Etage befinden sich die fünf suit-ähnlichen Schlafzimmer mit sonniger Terrasse
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V I L L A "D"
verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151,66 m², auch diese verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Garten mit dem Schwimmbad und der voll ausgestatteten Liegewiese.
Auch befindet sich hier der Eingang, die offene moderne Küche mit dem hellen Esszimmer, das großzügige Wohnzimmer und die Gäste-Toilette.
In der ersten Etage entstehen 2 geräumige Schlafzimmer, sowie die Sauna und die herrliche Loggia.
Im Untergeschoss ist für eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen für jede Villa gesorgt.
Dieses herrliche Projekt mit den vier luxuriösen kaskadierenden Villen wurde geschaffen, um den zukünftigen Eigentümern eine perfekte Syntese aus Luxus-Tourismus im Einklang mit der malerisch mediterranen Stadt Orašac zu schaffen. Die gesamte Konstruktion und Bauausführung ist extrem hochwertig und erfüllt die höchsten Anforderungen. Das stilvolle Design integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung dieser herrlichen Luxus-Villen.
Die Energiezertifikate für die zum Verkauf stehenden Villen werden nachgereicht.
Alle Villen erfüllen die höchsten Ansprüche für eine Kategorisierung zur Vermietung an Touristen. Jede einzelne Villa bietet sich für Kapitalanleger und Investoren an, die eine gute Rendite durch die Vermietung erzielen möchten. Selbstverständlich eignen sie sich auch zur Eigennutzung als Zweit- und Sommerwohnsitz. Genießen Sie die lange Sommersaison im Süden von Kroatien in einem einzigartigen Ambiente.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern
