Beschreibung
Große herrschaftliche Luxus Villa als Kapitalanlageobjekt nur ca. 700 m vom Meer entfernt
Das idylische Küstendorf Funtana (italienisch Fontane = Brunnen) verfügt über ca. 1.000 Einwohner und befindet sich ca. 6 km von Poreč entfernt. Hier lassen sich auch heute noch historische Wasserkanäle an den Quellen finden. Funtana wurde schon einmal zum "besten kleinen Ferienort an der Adria" gekürt. Er ist ideal geeignet für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub und ist umgeben von Weingärten, Olivenhainen, einer üppigen Vegetation und erinnert an eine grüne Urlaubsoase.
Die beeindruckende Villa mit insgesamt 10 Appartements befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage nur ca. 700 m vom tiefblauen Meer und dem schönen Strand von Funtana entfernt.
Ein ganz besonderes Anlageobjekt -eine herrliche Jugendtstil-Villa mit 10 Appartements- in Funtana Istrien -bei Reker Immobilien, die mit dem Netzwerk
Ein ideales Anlage-Objekt für Investoren:
Diese herrliche Villa verfügt über insgesamt 10 Appartements (von denen 3 als Suiten ausgeführt sind), ein sehr schönes Schwimmbad und befindet sich nur ca. 700 m vom herrlichen Meer entfernt.
die Villa mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 551 m² befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück von ca. 1.126 m².
Die Villa besteht aus einem Keller mit einem Kamin, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem großen Grundstück.
Alle Appartements werden zur Zeit während der Sommersaison vermietet. Ein großes Augenmerk wurde auf viele Details bei der Gestaltung und Dekoration der Appartements und ihrer Umgebungen gelegt. So strahlt die Villa innere und äußere Eleganz und Stil aus. Alle Appartements sind mönbliert udn vollständig klimatisiert.
Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 4 Appartements:
Wohnung A - 99,28 m², Wohnung B - 26,98 m², Wohnung C - 50,91 m², Wohnung D - 41,84 m²
Im ersten Stock befinden sich drei Appartements:
Wohnung I - 50,98 m², Wohnung J - 42,69 m², Wohnung K - 66,32 m²
Im ausgebauten Dachboden befinden sich weitere drei Appartements:
Wohnung E - 28,20 m², Wohnung F - 27.66 m², Wohnung G - 26.46 m²
Die herrliche Villa verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse C. Für einen Investor bieten sich zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als kleines exklusives Hotel, als Altersresidenz, etc.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
