Beschreibung
Luxuriöse und wunderschön gelegene Wohnung (108 m2) mit zwei großen Terrassen mit Blick auf das „alte Cagnes“. Privater Aufzug, drei private Parkplätze, Abstellraum und Garten. Herrlich, hier zu leben! Die Wohnung im Komplex Villa Isabella besteht aus zwei Etagen. Sie betreten sie über das Treppenhaus im obersten Stockwerk. Ein privater Aufzug bringt Sie ins Erdgeschoss. Auf jeder Etage gibt es eine schöne Terrasse von 21 m2 bzw. 63 m2. An vier Stellen gibt es Markisen. Es gibt auch einen privaten Garten zum Genießen. Es bietet viele andere Nutzungsmöglichkeiten, wie einen Swimmingpool und einen wunderschönen Garten, der den Komplex umgibt. Beim Bau des Komplexes wurden die besten und luxuriösesten Materialien ausgewählt. Auf dem Dach der fünf Wohnungen befinden sich geschlossene Parkplätze. Der zu dieser Wohnung gehörende Parkplatz ist der größte und bietet Platz für 3 bis 4 Autos. Es gibt einen 220-V- und einen 380-V-Anschluss. Praktisch für ein Elektroauto (PHEV). Natürlich gibt es auch einen Wasseranschluss. Die Wohnung ist ausgestattet mit Fußboden- und Warmluftheizung, Klimaanlage, Glasfaser, Kabelanschluss, Satellitenempfänger, einem Wasserenthärter, Alarmanlage und einem NIKO-Hausautomationssystem. Dieses Hausautomationssystem kann über Touchscreen oder weltweit über Ihr Mobiltelefon gesteuert werden. Darüber hinaus können alle Lichter, die Fußbodenheizung und die Rollläden damit gesteuert werden. Die Wohnung vermittelt den Eindruck, mitten in der Natur zu leben. Nach der Nutzung Ihrer eigenen Sauna können Sie den Whirlpool und eine Außendusche mit Bergblick genießen. Auf dem Gelände können mehrere Vogelarten und Fasane, Wild und Eichhörnchen beobachtet werden. Der am 1. November 2015 fertiggestellte Komplex liegt an einem Hang des Cagnes-Tals. Die Wohnung ist Teil von fünf ähnlichen Wohnungen auf einem 3.000 m2 großen Grundstück. Der Eingang ist mit einem Tor und einer Eingangstür mit Videotelefon und Fernbedienung gesichert. Die Wohnung ist ein BBC-Haus ''Batiment Basse Consommation'' (siehe Sektor H3. Es gibt ein Syndic Benevole (Eigentümergemeinschaft) für die fünf Wohnungen, das für die Verwaltung der gemeinsamen Nutzung zuständig ist. Das Syndikat zahlt für bestimmte Instandhaltungen, Gebäudeversicherung, Wasser, Strom usw. Jeder zahlt im Verhältnis zur Wohnungsgröße. Diese Wohnung ist mit 22,58 % die größte. Die Nebenkosten betragen ca. 60 € pro Monat. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, und dennoch ist man innerhalb weniger Minuten mitten im geschäftigen Leben. Der Boulevard und die Autobahn sind innerhalb von 8 bis 12 Autominuten zu erreichen. Die Bäckerei ist zu Fuß erreichbar. Am Ende der Avenue befindet sich ein sehr großer Sportkomplex, mit allem, was in dieser Gegend möglich ist. Es gibt auch ein Hallenbad, das immer auf 28 Grad beheizt ist und ein Dach hat, das im Sommer geöffnet werden kann. Eine Straßenbahnverbindung nach Nizza ist im Bau. Sie können dann unten am Hügel einsteigen und zum Flughafen, an die Küste, nach St. Laurent du Var oder nach Nizza fahren. Wenn Wenn Sie einen Hund haben, können Sie von der Anlage aus sogar tolle Spaziergänge machen. Jeden Tag gibt es irgendwo in Cagnes einen Markt. Einmal im Monat sogar einen italienischen und auch jeden Tag einen überdachten. Polygone Riviera in Cagnes ist eines der schönsten Einkaufszentren Europas. Auch CAP 3000 ist einen Besuch wert. Im Norden liegen die Ausläufer der Alpen. Wunderschöne Landschaften mit authentischen Dörfern. Wenn Schnee liegt, ist man innerhalb einer Stunde auf den Skiern, während die Leute oft unten am Strand sind. Es gibt viele schöne Städte innerhalb einer halben Stunde, wie Biot, Antibes, Saint-Paul-de-Vence, la Gaude, Vence, Juan les Pins, Villeneuve-Loubet und Nizza. Die Entfernung nach Italien beträgt nur eine halbe Stunde, während San Remo in einer Stunde erreicht werden kann. Aufteilung Dachgeschoss 55,35 m2: - Geräumiges Schlafzimmer - Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, Toilette, italienischer Dusche und Whirlpool mit Internetmusik, Farb- und Aromatherapie. - Ankleidezimmer mit doppeltem Kleiderschrank. - Wand für Waschmaschine/Trockner, Boiler und Technik für privaten Aufzug. - Gästezimmer mit Waschbecken und italienischer Dusche. - Von Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Gästezimmer führen Doppelschiebetüren zur oberen Terrasse. - Auf der Terrasse stehen zwei maßgefertigte Pflanzkübel aus Aluminium. Diese Pflanzkübel sind mit Kakteen gefüllt und müssen nicht möbliert werden. - Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und mehrere 220-V-Steckdosen. - Die Terrasse wird durch schöne LED-Beleuchtung erhellt. - Zwei Markisen mit Windschutz. Grundriss Erdgeschoss 63 m2: - Wohn-/Esszimmer - Faber Premium XL-Gaskamin mit Fernbedienung - Sehr umfangreiche und luxuriöse Küche mit großer Kochinsel. Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube im Obergeschoss. Geschirrspüler, Weinkühler, Flaschenkühlschrank. Alles von MIELE und ein Quooker-Wasserhahn. - Küchenwand mit eingebauter Nespresso-Maschine, Dampfgarer, Mikrowellen-Kombiofen und Kühlschrank. Auch alles von MIELE. Nur der Gefrierschrank ist von der Marke Liebherr. - Vom Wohnzimmer und der Küche aus gibt es drei Schiebetüren und eine Tür zur Terrasse. - Auf der Terrasse stehen fünf maßgefertigte Pflanzkübel aus Aluminium. Diese Pflanzkübel werden automatisch bewässert - Die Sauna mit Farbtherapie, Infrarot und Heizung 360V kann übernommen werden. - Es gibt eine schöne Außendusche aus Bronze mit Warm-/Kaltwasser. - Ein Teil der Terrasse ist überdacht. So können Sie auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen. Wenn es etwas kalt ist, sorgt die Terrassenheizung für eine angenehme Temperatur. Lagerung Von der unteren Terrasse aus erreichen Sie den Lagerraum. Die Tür ist Ebene 2 mit sieben Schlössern. In diesem Raum gibt es Regale, in denen die Gasflaschen für den Kamin, den Wasserenthärter und den Warmwasserbereiter für die Außenduschen aufbewahrt werden. Außerdem befinden sich hier drei Bedienfelder für die automatische Bewässerung der Pflanzkübel auf der Terrasse. Auf dem Dach des Lagerraums wurde ein Kaktusgarten angelegt. Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, gehört auch eine erste Videobesichtigung zu den Möglichkeiten.
