Beschreibung
Entdecken Sie den ultimativen Luxus und die Ruhe in dieser beeindruckenden Residenz in Lagonisi, einer der exklusivsten Gegenden der Athener Riviera. Genießen Sie den uneingeschränkten Blick auf den blauen Saronischen Golf und lassen Sie sich von der Magie der Sonnenuntergänge verzaubern. Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis, das alle Vorstellungen übersteigt. Diese moderne Residenz kombiniert Luxus mit fortschrittlicher, preisgekrönter Technologie in einem komplett intelligenten Zuhause. Die 2023 erbaute Residenz verfügt über beeindruckende 700 Quadratmeter Grundfläche, verteilt auf ein 4.000 Quadratmeter großes Grundstück. Das einzigartige architektonische Konzept bietet einen beeindruckenden Eingang mit doppelter Höhe und einen Hauptwohnbereich, von denen aus man durch raumhohe Fenster über die ausgedehnten Wasserspiele auf das Meer blickt. Eine geschwungene Brücke überspannt das Wohnzimmer und das Foyer in einem atemberaubenden Designmerkmal, um das Hauptbad im Obergeschoss mit der Bibliothek und dem Büro zu verbinden und so einen exklusiven Rückzugsort für den Eigentümer der Immobilie zu schaffen. Alle Fenster sind mit Sonnenschutz und Jalousien ausgestattet, wobei die atemberaubende Aussicht erhalten bleibt. Das Anwesen besteht aus drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Die sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten den Bewohnern Komfort und Luxus. Die beiden Wohnzimmer und zwei Küchen bieten flexible Wohnbereiche. Der Außenbereich ist ein Freizeitparadies mit Wasserspielen und einem Swimmingpool mit beeindruckendem Whirlpool, ideal zum Entspannen und Spaß haben. Ein stilvoller Sitzbereich mit Feuerstelle am Pool bietet eine gemütliche Umgebung im Freien für Treffen am späten Nachmittag und Abend. Der Grillbereich ist ein abgeschiedener und geschützter Bereich, der direkt mit der Hauptküche verbunden ist und mit einem Gasgrill der Spitzenklasse ausgestattet ist. So können Sie die Momente des Kochens und gesellige Treffen mit Ihren Freunden und Ihrer Familie genießen. Die Residenz ist mit drei großen Wärmepumpen ausgestattet, die für eine belüftete Kanalklimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgen. Diese werden über das Smarthouse-System thermostatisch gesteuert, sodass Sie Ihre Heizung, Kühlung oder Beleuchtung über Ihre Handy-App einstellen können, während Sie nicht auf dem Grundstück sind. Das Grundstück wird von einem Netzwerk von Sicherheitskameras im Freien genau überwacht und aufgezeichnet. Zusammen mit dem Hausalarmsystem können Sie auch über Ihre Handy-Apps auf das Gebäude zugreifen und es fernbedienen. Der überdachte Außenparkplatz für drei Stellplätze im Erdgeschoss bietet geräumige Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, während das architektonische Design ein einzigartiges Gefühl von Luxus und moderner Eleganz ausstrahlt. Die breite Auffahrt und der stilvolle Wendepunkt mit Olivenbäumen bieten einfachen Zugang und reichlich zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste. *Das Energiezertifikat wird derzeit ausgestellt. Lage: Lagonisi (oder Kanincheninsel) ist ein Wohngebiet am Meer 30 km südlich von Athen und 35 km von Kap Sounio entfernt. Es beherbergt Luxusvillen, Sandstrände sowie 5-Sterne-Hotels. Es ist eine erstklassige Lage für Immobilien. Einzigartige Merkmale: Ruhiges und sicheres Wohngebiet, 20 Autominuten zu internationalen Schulen, in der Nähe von Supermärkten. Große Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Strandclubs. Erreichbarkeit: Es ist nur eine 30-minütige Fahrt zum Hafen von Lavrion mit einfachem Zugang zu den Kykladeninseln, 30 Minuten vom internationalen Flughafen und dem Einkaufsviertel Glyfada entfernt. Investitionspotenzial: Wie in den meisten Gebieten an der Athener Riviera bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite.
