Beschreibung
Fano (PU) Prälat. Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft der Marken, in einer Panoramalage mit Blick auf das Meer und die Stadt Fano. Nur 5 km vom Zentrum und dem Meer und 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, gut an die Verkehrswege angebunden. Wir bieten eine ca. 340 m2 große Villa mit großem Park, Außenanlagen und Swimmingpool zum Verkauf an. Die Villa wurde um das Jahr 2000 vollständig abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut, wobei die Originalmaterialien wiederhergestellt und der rustikale Stil des typischen Bauernhauses in den Marken bewahrt wurde. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnküche mit Kamin (zum Grillen geeignet), Speisekammer und Zugang zur 40 m2 großen Veranda (sowohl im Sommer als auch im Sommer nutzbar). Winter) . Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Doppelschlafzimmern und drei Bädern, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer sowie einer Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zum Zubehör gehören ein Nebengebäude mit 60 m2, drei Lager- und Technikräume mit insgesamt ca. 45 m2 sowie eine Tiefgarage mit ca. 110 m2. Zum Anwesen gehören 4 ha Land, davon 2 ha Olivenhaine, 1,5 ha Wald und 5.000 m2 Parklandschaft mit einem 80 m2 großen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool, alles komplett eingezäunt. Dank erheblicher Investitionen in die Anlagen ist die Villa energieautark: Sie nutzt Erdwärme zum Heizen und eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Wasser wird durch einen Reiniger gereinigt und enthärtet. Das Anwesen ist in perfektem Zustand, die ideale Lösung als Erstwohnsitz oder Ferienhaus. Preis auf Anfrage „APE C“ IPE: 75 kwh/mq Jahr