Beschreibung
Diese seltene Gelegenheit bietet sich in der prestigeträchtigen Residenz „Le Castel Guermantes“, ideal gelegen in der Nähe des Strandes und des Place Morny. Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von 88 m² wurde liebevoll komplett renoviert und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet. Es besteht aus einem Eingang mit Ankleideraum und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse führt und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die im amerikanischen Stil eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein freundlicher und funktionaler Raum. Eine Mastersuite mit Duschbad, WC und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC runden die Innenaufteilung ab. Die Wohnung ist durchgehend und bietet so den ganzen Tag über schönes Licht. Ein Parkplatz im Untergeschoss und ein gefliester Keller runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Gebühren zu Lasten des Käufers. Vorbehaltlich der Miteigentümerschaft. 400 Lose. Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils: 4.304 €. Kein Verfahren im Gange. Inklusive Gebühren in Höhe von 4 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.400.000 €. Im Miteigentum von 400 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am prognostizierten Budget 4.304 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1000,00 € und 1500,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.