Beschreibung
Luxusapartment mit Touristenlizenz im Herzen von Barcelona ~~Bebaute Fläche: 67 m² · 2 Doppelschlafzimmer · 1 Badezimmer · Baujahr: 2006 · Renoviert: 2022 · Touristenlizenz · Attraktive Rendite 10,8 % pa brutto · Zentral gelegen · Luxus · Klimaanlage~~Tadellose Wohnung mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und Touristenlizenz in Eixample Dreta. Befindet sich im zweiten Stock eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug. Geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Premium-Markengeräten sowie Glasfaser-Internet. Dezentrale Klimaanlage.~~Die Wohnung wurde mit erlesenem Geschmack komplett renoviert, ist sehr hell und beeindruckt durch atemberaubende Details wie die hohen Decken und Parkettböden sowie viel natürliches Sonnenlicht. ~~Sehr zentral im Herzen der Stadt gelegen, in einem privilegierten und schönen Viertel in der Nähe von Passeig San Joan, El Born und Passeig de Gràcia, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Kaffeebars und anderen Annehmlichkeiten und dennoch ruhig und wohnlich. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, z. B. Metrostation Arc de Triomf.~~Der Verkäufer garantiert eine jährliche Nettorendite von 5,0 % auf den Verkaufspreis, solange der Verkäufer die Wohnung weiterhin verwaltet.~~~Die Lage: ~~L’Eixample ist ein großes Gebiet, das sich von der Plaça de Catalunya bis zur Diagonal erstreckt und in „L’Eixample Esquerra“ (links) und „L’Eixample Dreta“ (rechts) unterteilt ist, getrennt durch den Passeig de Gràcia. Quadrat d’Or, das goldene Quadrat auf Katalanisch, ist ein Gebiet rund um den Passeig de Gràcia und beherbergt die weltweit größte Sammlung (insgesamt 150) denkmalgeschützter Gebäude im Jugendstil.~~Es gibt auch eine große Auswahl an einigen der besten Bars und Restaurants der Stadt, ganz zu schweigen von der Cafékultur, die mit Straßen voller Terrassen und Cafés aufgeblüht ist. Der Hauptboulevard von Barcelona, der Passeig de Gràcia, und die davonführenden Straßen bieten erstklassige Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften aller großen Designerketten.~~Das Gebiet zeichnet sich durch große Wohnungen aus, wobei die meisten Gebäude mit Aufzügen ausgestattet sind, sowie durch eine begrenzte Anzahl kleinerer Wohnungen.~~Der Bezirk wird von U-Bahn-Stationen, den Ferrocarrils (die Verbindungen zu den Gebieten unmittelbar außerhalb der Stadt bieten) und Buslinien bedient.~
