Beschreibung
Weingut zu verkaufen in der abgegrenzten Region Douro, Douro-Tal, in Almendra, Vila Nova de Foz Coa, in der Unterregion Douro Superior.
Es handelt sich um ein schönes, gut strukturiertes Anwesen mit 16,11 Hektar, mit einem offiziellen Doc Douro-Weinberg von etwa 6 Hektar, der mechanisiert ist und Trauben von hervorragender Qualität der traditionellen Sorten der Region, Touriga Nacional und Touriga Franca, für die Herstellung von Port- und Doc Douro-Weinen produziert.
Zum Anwesen gehören auch ein Olivenhain von etwa 3 Hektar sowie Mandelbäume und eine Obstplantage.
Es verfügt über eine Wasserversorgung durch einen eigenen Teich und einen Brunnen sowie einen Anschluss an das Stromnetz.
Eingerahmt von einer einzigartigen Landschaft in einer Hochebene, umgeben von ausgedehnten typischen Weinbergen, aus denen die ikonische Quinta da Leda herausragt, ist es möglich, ein Haus zu bauen, um das Anwesen zu unterstützen und ein Weintourismusprojekt zu entwickeln.
Gute Verkehrsanbindung, 5 Minuten von Almendra, 15 Minuten von Foz Coa und 3 Minuten vom Bahnhof und dem Fluss Douro entfernt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 161 122 m2
Energieeffizienz: Befreiung
EIGENSCHAFTEN:
gesamtfläche - 16,11 Hektar;
olivenhain - 2,71 Hektar;
fläche mit Weinreben - 5,87 Hektar;
Restliche Fläche - Mandelbäume, Weide und Obstgarten.
Ausgeschlossen von der SCE, da das Gesetzesdekret 101-D/202 vom 7. Dezember keine Anwendung findet.
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