Beschreibung
Prestigeträchtiges Anwesen von ca. 708 Quadratmetern mit seinen ursprünglichen Merkmalen, umgeben von 7 Hektar Land, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Landschaft der florentinischen Chianti-Hügel im Gebiet von Barberino Tavarnelle
Beschreibung
Der Gebäudekomplex besteht aus dem Haupthaus und der Scheune und bedarf einer konservativen Restaurierung. Das Bauernhaus ist zweistöckig, das Projekt sieht die Schaffung von großen Räumen im Erdgeschoss vor, darunter eine Küche und ein Esszimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten; im ersten Stock gibt es sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad. Die Scheune würde sich über zwei Ebenen erstrecken und einen Weinkeller, einen Fitnessbereich, einen großen Unterhaltungsbereich und eine Schlafsuite umfassen.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über 7 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen, darunter 3 Hektar Chianti Colli Fiorentini und IGT-Weinberge, 3 Hektar Olivenhaine mit etwa 700 Bäumen, die das Potenzial für die Entwicklung einer eigenen Wein- und Olivenölproduktion bieten. Außerdem sieht das Projekt die Errichtung eines Swimmingpools in Panoramalage vor.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was strukturelle Arbeiten, die Renovierung der Installationen, der Oberflächen und des Inventars umfasst.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als Feriendomizil für eine große Familie, die die Schönheit und Ruhe des Lebens auf dem Lande genießen möchte, aber gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und den berühmten toskanischen Kunststädten ist. Perfekt als empfängliche Investition für ausländische Kunden auf der Suche nach idyllischen Momenten und einzigartigen und raffinierten Erfahrungen, die nur das Chianti-Gebiet bieten kann.
Standort
Strategische Lage, um die florentinischen Hügel zu erkunden, die typischen Weingüter und die majestätischen Städte Siena und Florenz zu besuchen. Herrliche Panoramalage, nicht isoliert, aber weit weg vom Verkehr, inmitten der sanften, entspannenden Chianti-Hügel. Typische kleine Chianti-Dörfer wie Barberino Val d'Elsa (7 km), Badia a Passignano (14 km) und San Gimignano (27 km) sind schnell zu erreichen, während die Städte Florenz und Siena in weniger als einer Autostunde zu erreichen sind. Der Flughafen von Florenz ist in nur 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
