Beschreibung
Die auf Privatsphäre und Exklusivität ausgelegte Villa Tatutina ist ein friedliches und luxuriöses, umzäuntes Anwesen, das die Herzen von Meeresliebhabern und Strandbesuchern gleichermaßen erobert. Dieses atemberaubende, schlüsselfertige Anwesen befindet sich auf der Südseite der Gemeinde Pelican Shores in Marsh Harbour und eignet sich sowohl perfekt als Rückzugsort für Unternehmen/Familien als auch als Luxusmietobjekt, das auf eine starke Vermietungshistorie zurückblickt. Dieses weitläufige Anwesen mit Blick auf das Meer von Abaco und den Hafen liegt auf 1,25 Hektar üppiger einheimischer Vegetation und bietet 12 verschiedene Gebäude, darunter 5 komplett eingerichtete Privatvillen mit einer Größe von jeweils 640 Quadratfuß bis 1.808 Quadratfuß Eines der Bauwerke verfügt über Sturmfenster und eine Hardiplank-Konstruktion, die die gleiche sturmfeste Haltbarkeit wie Ziegel oder Stein bietet. Es gibt 10 Schlafzimmer, 9 Badezimmer mit WC und 2 WCs zusätzlich zu den 4 Innenküchen und 1 Außenküche auf dem Grundstück. Das Anwesen ist weit mehr als ein Paradies für Bootsfahrer. Es ist der ultimative sorgenfreie tropische Zufluchtsort mit Live-Spiel-Aufenthalt und allen nötigen Annehmlichkeiten. Derzeit ist in der Villa Tatutina ein Hausverwalter angestellt und ansässig. Im Verkaufspreis sind vom Verkäufer auf Wunsch des Käufers die Leistungen des Verwalters für sechs Monate inkludiert. Für diejenigen, die das Meer lieben, verfügt das Anwesen über eine 152 Fuß lange geschützte Wasserfront und einen brandneuen Dock, der groß genug ist, um Schiffe bis zu 130 Fuß aufzunehmen, einschließlich eines Bootslifts mit einer Kapazität von 24.000 Pfund, mehrerer Liegeplätze für Anlegemöglichkeiten, zwei davon separat Dock-Stromsäulen mit Strom- und Wasseranschlüssen von 50 bis 30 Ampere sowie einer Fischreinigungsstation. Das Haus des Eigentümers bietet ein privates Paradies mit seiner gut ausgestatteten, voll ausgestatteten Küche, dem Wohnzimmer, dem Hauptbad mit eingelassener Badewanne und Dampfdusche, alle mit Blick auf den angrenzenden Infinity-Pool mit Wasserfall, der von einem 22 Fuß langen Sonnendeck umgeben ist. Der Poolpavillon verfügt über eine voll ausgestattete Außenküche mit Blick auf den Hafen, die Anlegestelle und den Infinity-Pool. Das einladende Gathering House ist ein elegantes, 1.500 Quadratmeter großes Gebäude. ft. Raum, der für die Unterhaltung in einem formellen oder informellen Rahmen konzipiert ist. Es bietet ein wunderschön eingerichtetes Wohnzimmer, ein helles und luftiges Esszimmer mit einem Granitbuffet und Sitzplätzen für 21 Personen sowie offene Räume, die vom Boden bis zur Decke von individuell gestalteten geschliffenen Glasfenstern umgeben sind. Die erstklassige Küche mit einer großzügigen Speisekammer und einem privaten Büro runden diesen einladenden Raum ab. Genießen Sie die überdachte Veranda oder steigen Sie die äußere Wendeltreppe hinauf zur privaten Sonnenterrasse mit Blick auf den künstlichen Bach des Anwesens sowie den Hafen und das Meer von Abaco. Der Innenhof hinter dem Gathering House ist der Beginn des Weges zu jeder der charmanten Villen im Inselstil, die über eine Klimaanlage, zahlreiche Fenster und französische Türen verfügen, die den Blick auf die makellos gepflegten Gärten des Anwesens sowie auf Extras wie Essen freigeben -in Küchen und ebenerdigen Terrassen sowie einer speziellen Außendusche. Das Dock House bietet einen kompletten Kühl-/Gefrierschrank, einen Köder-Gefrierschrank, einen Eis-Gefrierschrank, eine kommerzielle Eismaschine und ein Waschbecken. Von der erhöhten Terrasse am Dock aus kann man gleichermaßen atemberaubende Sonnenaufgänge und unvergleichliche Sonnenuntergänge beobachten. Entspannen und meditieren Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Yoga-Plattform am Rande des Grundstücks mit Blick auf das ruhige, kristallklare Wasser oder genießen Sie die beiden separaten Sandbereiche, von denen einer als Kinderspielbereich vor dem Gear House geeignet ist der Bereich neben dem Wasser, der einen Startplatz für Paddle-Boards und Kajaks bietet. Das gesamte Anwesen wird von einem 60-kW-Kohler-Generator unterstützt und verfügt über eine 30.000-Gallonen-Zisterne. Villa Tatutina ist ein Traum für Seefahrer und liegt nur acht Kilometer von einigen der besten Fischgründe der Welt entfernt. Nur einen Katzensprung von Florida entfernt und mit täglichen Direktflügen von den meisten großen Städten im Südosten der USA ist Marsh Harbor das Handelszentrum der Abacos und bietet eine Reihe von Restaurants, Geschäften sowie Bank- und medizinischen Dienstleistungen.
