Beschreibung
Renoviertes Bauernhaus mit 331 m² Gewerbefläche, mit großen Wohnbereichen mit Kaminen, 3+1 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Dependance mit 147 m2 Gewerbefläche, mit hellem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 2 Bädern. Privatgrundstück von ca. 2,5 Hektar, komplett eingezäunt, mit Brunnen.
Geografische Lage
Casale Il Gelso liegt in einer hügeligen und dominanten Lage mit herrlichem Blick auf das Tal, Gubbio und die Reliefs des Regionalparks Monte Cucco. Der Standort ist privat und gleichzeitig nicht isoliert und leicht über die Hauptstraße zu erreichen, die bis zum Tor führt und in nur 15 Minuten zum historischen Zentrum von Gubbio (10 km) führt, einer der schönsten Kunststädte von Umbrien, ein großartiges Beispiel mittelalterlicher Architektur.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen besteht aus dem renovierten Bauernhaus (331 Gewerbe-m2) und einem Nebengebäude (147 Gewerbe-m2), also insgesamt 478 Gewerbe-m2.
Hauptbauernhaus – 331 Gewerbe-m2, auf zwei Ebenen
10 Zimmer – 3 + 1 Schlafzimmer – 4 Badezimmer
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die sowohl intern miteinander verbunden sind als auch über unabhängige Eingänge verfügen, die es ermöglichen, es sowohl als Einzelhaus als auch als zwei völlig unabhängige Wohnungen zu nutzen, auch dank der Anwesenheit von zwei Küchen (eines pro Etage).
Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Arbeitszimmer (umwandelbar in ein Schlafzimmer), großer Flur mit Treppe zum Obergeschoss, zwei Badezimmer, Keller.
Erster Stock: Eingang zur Wohnküche, Wohnzimmer/Flur von der unteren Etage, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Nebengebäude – 147 Gewerbeflächen
6 Zimmer – 1 Schlafzimmer – 2 Badezimmer
Das 147 Gewerbeflächen große Nebengebäude erstreckt sich über ein Einzelzimmer Etage und beherbergt ein helles Wohnzimmer, eine Kochnische, 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Neben dem Wohnbereich finden wir drei Räume, die als Lagerräume genutzt werden.
Die Fläche wird auf der Grundlage der begehbaren Nettofläche einschließlich interner Trennwände berechnet und erhöht um 10 % für die tragenden Wände.
Außenräume
Das Bauernhaus und das Nebengebäude sind von einem etwa 2,5 Hektar großen Grundstück (einschließlich des Gebäudegeländes) umgeben, in dem sich ein derzeit funktionierender Brunnen befindet, der beides mit Wasser versorgt Zur Bewässerung sowie für den Hausgebrauch wurden über 1000 Bäume verschiedener Sorten auf dem komplett eingezäunten Grundstück gepflanzt und es besteht die Möglichkeit, nach Beantragung der erforderlichen Genehmigungen ein Schwimmbad zu bauen.--67451dea5c390a4d55e2262400955f1b!
