Beschreibung
Exklusiv in Rohrwiller – 6/7-Zimmer-Haus mit 175 m² Wohnfläche, 185 m² Wohnfläche + teilweise fertiggestelltem Vollkeller, 4 Schlafzimmern und 1018 m² Grundstück. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, auf einem bewaldeten und angelegten Grundstück, sehr gepflegt und vollständig eingezäunt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, weniger als 5 Minuten von der Autobahn A35, 25 Minuten von Straßburg, 15 Minuten von Haguenau und dem Markendorf Roppenheim entfernt. Dieses klimatisierte und kürzlich renovierte Haus umfasst: Im Erdgeschoss: einen geräumigen Eingangsbereich mit Schrank, einen Flur, ein Schlafzimmer/Büro von ca. 17 m², eine neu ausgestattete Essküche (ca. 23 m²) mit Zugang zur Terrasse (Aussicht). der umliegenden Landschaft). ), ein Wohnzimmer von ca. 40 m² mit doppeltem Zugang zur gleichen Terrasse, ein separates WC, ein Duschbad und Zugang zum Obergeschoss und zum Keller. Im 1. Stock: ein großer Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Balkon, ein Abstell-/Ankleidezimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer (Badewanne + Bidet). Im Keller: ein Raum mit Schalttafel, eine große Speisekammer/Weinkeller + Kühlschrank, eine Werkstatt, eine Waschküche und eine Dreifachgarage. Zu diesem Anwesen gehört auch ein wunderschön angelegter Garten mit Schuppen, 4 Regenwassersammlern, Doppelverglasung, ein Dachboden, elektrische Fußbodenheizung, eine reversible Luft/Luft-Wärmepumpe (kürzlich installiert), ein neuer Holzofen, ein Wasserenthärter und eine Wasserfilterung , Dämmung der Wände von innen in einer doppelten Kreuzschicht, Dämmung der Decken im Keller und Dämmung des Daches mit einer Unterkonstruktion. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, und zwar: das gesamte Stromnetz mit Schalttafel, Installation einer reversiblen Luft/Luft-Wärmepumpe (Klimaanlage im Sommer) und eines Holzofens, Innendekoration, Küche, Duschbad, Badezimmer usw. Weitere Informationen und Ihr exklusiver Besuch nach telefonischer Vereinbarung. Ankündigung veröffentlicht von Simon Wurtz (EI), Ihrem gewerblichen Immobilienmakler LF immo in Rohrwiller, 67410, registriert beim RSAC von Straßburg unter der Nummer 832 720 676 000 10. Konsultieren Sie unsere Preise für LF immo Webseite. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
