Beschreibung
Avignon liegt in der Nähe des Mittelmeers, der Camargue, des Luberon und der Alpilles und liegt am Zusammenfluss wichtiger Verkehrswege. Mit dem Zug sind Sie 2,5 Stunden von Paris, 1 Stunde von Lyon und 35 Minuten von Marseille entfernt. In der befestigten Umgebung dieser Stadt der Kunst, Geschichte und Kultur erwartet Sie dieses prächtige 192 m2 große Gästehaus. Es liegt im Herzen der Altstadt, weniger als zehn Gehminuten vom Papstpalast und der Place de l'Horloge entfernt, in einer Umgebung voller Cafés, Restaurants und lokaler Geschäfte. Mit seinen typischen provenzalischen Fliesen, seinen alten Parkettböden und seiner schönen zentralen Treppe strahlt dieses Gebäude einen subtilen und authentischen Charme aus. Die verwendeten Materialien sind edel, die Dekoration ist zart und verleiht dem Ort eine Atmosphäre, die sowohl sanft als auch raffiniert ist. Die umkehrbare Klimaanlage bietet ihren Besuchern optimalen Komfort. Fünf Schlafzimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und die beiden Etagen. Alle sind mit Doppelbetten mit Hotelkomfort, einem Ankleidezimmer und einem eleganten Duschbad im italienischen Stil ausgestattet. Eine 35 m² große Suite verfügt über eine private, nicht einsehbare Terrasse und einen Loungebereich. Ein 30 m² großes Schlafzimmer verfügt über eine Leseecke. Eine 30 m² große Familiensuite verfügt über ein zusätzliches Zimmer. Ein letztes Schlafzimmer von 22 m2 bietet einen schönen Blick auf die Terrassenseite mit einem Blick auf die Zinnen des Papstpalastes. Im Erdgeschoss führt der Flur zur voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnraum hin offen ist. Im Anbau mit Glasschiebedach lädt der ruhige und helle Innenhof zum Entspannen ein. Dieses Boutique-Hotel heißt seine Gäste seit 2018 herzlich willkommen. Ein außergewöhnliches Anwesen, das sich auch als idealer Wohnort für eine Familie erweisen kann, die es zu ihrem Hauptwohnsitz machen möchte. Die Immobilie wird möbliert verkauft und umfasst die Wände und das Geschäft. Wir können Ihnen bei Ihrem Besuch eine vollständige Finanzakte dieser Immobilie zur Verfügung stellen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jérôme BERGAMI, Handelsvertreter von Bonne Etoile Immobilier, verfasst – Tel.: 07 85 64 01 85 – SIREN 883874869. Inklusive Gebühren von 3,65 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 960.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2270,00 € und 3130,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr BONNE ETOILE IMMOBILIER-Berater: Jérôme Bergami – Tel. 0785640185 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 883 874 869 00018 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
