Beschreibung
Außergewöhnliche und seltene Lage im sicheren Bereich von Port d'Alon! Villa in idealer Lage an der Pointe du Deffend in der 1. Linie mit Blick auf das Meer! (Vielleicht einer der letzten Standorte, die für eine Weile verkauft werden...) Herrlicher Blick auf die gesamte Küste bis nach Embiez, außerdem Blick auf den Bec de l'Aigle mit seinen Sonnenuntergängen. Das Meer liegt direkt vor der Tür, Schwimmbad, Bocciabahn, Terrassen und großer Garten, alles ist da. Sie können diese Villa ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, sie verfügt über 5 Schlafzimmer, von denen 4 komplett renoviert wurden. Schnell, sehr schnell sehen... Die Domaine de Port d'Alon ist ein einzigartiger Ort am Meer, gelegen im Var, nicht weit von Bandol entfernt, auf beiden Seiten bewahrt das Küstenkonservatorium den Ort. Niedrige Gebühren (Freiwilligen-ASL), Wasser aus dem PVC-Kanal, Pflanzensammlung, Schultransport (privat und öffentlich), die Residenz wird rund um die Uhr von Wachen überwacht. Sie haben Zugang zu einer hübschen, erhaltenen Bucht, einem großen Schwimmbad, einem Minigolfplatz und drei Tennisplätzen. Der Golfplatz Frégate ist 5 Minuten entfernt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich würde Ihnen gerne diesen wunderschönen Ort zeigen, an dem ich auch wohne. Alle Informationen zum Anwesen Port d'Alon finden Sie auf meiner Website tpimmobilierfr Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Reduzierte Gebühren „besonderer Nachbar“! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 2,34 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 2.900.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse F Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.380,00 € und 4.600,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Ihr Réseau ImmoForfait-Berater: Tanguy PLOUVIER – Tel. 0651174607 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454
