Beschreibung
SCHÖNE WOHNSITZ IN DER VILLA BERNHARDT. In einem der begehrtesten Viertel von Florenz, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum entfernt, aber außerhalb der verkehrsberuhigten Zone, verkauft Kers Immobiliare eine komplett restaurierte Luxusresidenz mit großem Garten im Zwischengeschoss des 1871 erbauten Villino Bernhardt vom Ingenieur Renato Fucini. Dieses prächtige Anwesen zeichnet sich durch architektonische Details aus, die eine Hommage an den symbolischen Stil der oberen Mittelschicht der Hauptstadt Florenz darstellen. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 350 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: 300 m2 große Wohnung, die über einen luxuriösen Doppeleingang mit gewölbter Decke mit Fresken zugänglich ist, großes und helles Doppelwohnzimmer, das sich durch das Vorhandensein eines schönen Kamins auszeichnet 1862, ausgestattet mit großen Fenstern mit Blick auf den schönen italienischen Garten von über 650 m2, großer Wohnküche, die auch direkt von der dritten Service-Eingangstür mit Essbereich und Waschküche zugänglich ist; 4 Schlafzimmer, davon 2 mit „en suite“ Badezimmer und einem Zwischengeschoss. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage, die mit Wasser und einer Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist, sowie der Keller im Untergeschoss, in dem sich das Wärmekraftwerk befindet. Bei der Gesamtrenovierung des Anwesens wurden die ursprünglichen Oberflächen wie die mit Fresken, Kassettendecken oder dekorativen Stuckdecken verzierten Stuckdecken erhalten und aufgewertet. Alle Fensterrahmen aus Zypressenholz wurden restauriert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind aus edlem italienischen Marmor oder elegantem antikem Teakholz Parkett im geometrischen Design verlegt, die Wände sind aus venezianischem Stuck. Unabhängige Fußbodenheizung, Split-Kanal-Klimaanlage, keine Eigentumswohnungsgebühren. Ideales Zuhause für diejenigen, die eine ruhige und elegante Gegend abseits des überfüllten historischen Zentrums suchen. Nur wenige Schritte von der Viale Mazzini und der Piazza Donatello entfernt bietet das Viertel zahlreiche Geschäfte und ausgezeichnete Schulen und liegt in der Nähe der Avenues, der prestigeträchtigen Piazza Della Libertà und der grünen Oasen des Gherardesca-Gartens und des Botanischen Gartens. Aufgrund seiner Lage, seines Kontexts und seiner besonderen Eigenschaften eignet es sich nicht nur sehr gut für Wohnzwecke, sondern auch als professionelles Zuhause/Studio. Zertifizierte Systeme. Energieausweis C 120,83 KWh/m2 Jahr. VILLA BERNHARDT: EIN WUNDERSCHÖNES WOHNSITZ. In einem der exklusivsten Viertel von Florenz, nur 10 Minuten vom historischen Zentrum entfernt, aber außerhalb der verkehrsberuhigten Zone, verkauft Kers Immobiliare eine komplett restaurierte Luxusresidenz mit großem Garten im Hochparterre des Villino Bernhardt im Jahr 1871 vom Ingenieur Renato Fucini. Dieses prächtige Anwesen zeichnet sich durch architektonische Details aus, die eine Hommage an den symbolischen Stil der oberen Mittelschicht der Hauptstadt Florenz darstellen. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 350 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: eine 300 m2 große Wohnung, deren Zugang über einen luxuriösen Doppeleingang mit gewölbter Decke mit Fresken erfolgt, ein großes und helles Doppelwohnzimmer, das durch das Vorhandensein eines schönen Kamins gekennzeichnet ist aus dem Jahr 1862, ausgestattet mit großen Fenstern mit Blick auf den schönen italienischen Garten von über 650 m2, großer Wohnküche, die auch direkt von der dritten Eingangstür aus zugänglich ist, mit einem kleinen Essbereich und einem separaten Wäschebereich; 4 Schlafzimmer, 2 davon mit „en suite“ Badezimmer und ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage mit Wasseranschluss und einer Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen sowie den Keller im Untergeschoss, in dem sich die Heizanlage befindet. Bei der Gesamtrenovierung des Anwesens wurden die ursprünglichen Oberflächen wie die mit Fresken, Kassettendecken oder dekorativen Stuckdecken verzierten Stuckdecken erhalten und aufgewertet. Alle Fensterrahmen aus Zypressenholz wurden restauriert und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Böden sind aus feinem italienischen Marmor oder eleganten Antiquitäten Teakholzparkett im geometrischen Design verlegt, die Wände sind aus venezianischem Stuck. Unabhängige Fußbodenheizung, Split-Kanal-Klimaanlage, keine Eigentumswohnungsgebühren. Dies ist das ideale Zuhause für diejenigen, die eine ruhige und elegante Gegend abseits des überfüllten historischen Zentrums suchen. Nur wenige Schritte von der Viale Mazzini und der Piazza Donatello entfernt bietet das Viertel zahlreiche Geschäfte und ausgezeichnete Schulen und liegt in der Nähe der Avenues, der prestigeträchtigen Piazza Della Libertà und der grünen Oasen des Gherardesca-Gartens und des Botanischen Gartens. Aufgrund seiner Lage, seines Kontexts und seiner besonderen Eigenschaften eignet es sich nicht nur sehr gut für die Nutzung zu Wohnzwecken, sondern auch als professionelles Zuhause/Studio. Energiesysteme (hauseigene Strom- und Gasverteilung) sind zertifiziert und entsprechen den italienischen Gesetzen und Anforderungen. Indikator für die Stromleistung pro Jahr (APE), Klasse C 120,83 KWh/m2 AD-CODE: 24/018 Florenz Die Informationen in diesem Blatt sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbedingungen dar. Kers Immobiliare-Aufträge werden über die exklusive Formel „Sicherer Kauf“ angeboten, um Käufern eine größere Garantie zu bieten. Für jede Immobilienberatung wenden Sie sich an einen unserer Makler. KERS Immobiliare ist offen für die Zusammenarbeit mit anderen Maklern und Agenturen durch die Unterzeichnung der Kooperations- und Transparenzvereinbarung und des Ethikkodex. Kers Immobiliare ist auf der Suche nach verschiedenen Arten von Immobilien für seine Kunden, darunter auch solche, die renoviert werden sollen. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Immobilienberatung. Die Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website
