Beschreibung
homfi freut sich, Ihnen das einzige seiner Art in der Dreistadt präsentieren zu können, eine exklusive Investition direkt an der Danziger Bucht. Ein Genuss für Segelbegeisterte und alle, die davon träumen, ein Boot zu Hause zu haben. LAGE UND GEBÄUDE: Einer der größten Vorteile dieser Investition ist die Lage. Das Projekt liegt direkt an der Uferpromenade Martwa Wisła, in der Nähe der Insel Sobieszewska (direkt neben der Brücke zum 100. Jahrestag der wiedererlangten Unabhängigkeit Polens). Es ist ein ungewöhnlicher Ort auf der Karte von Danzig, umgeben von einem Landschaftspark. Es ermöglicht Ihnen, täglich den Charme der Natur in den an die Investition angrenzenden Naturschutzgebieten Ptasi Raj und Mewia Łacha zu erleben. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und seiner natürlichen Werte verfügt das Gebiet auch über ein sehr großes touristisches Potenzial. Ein weiterer Vorteil ist die zentrale, gut angebundene Lage, die eine schnelle und einfache Anbindung an andere Stadtteile ermöglicht. Zur Insel Sobieszewska sind es nur 400 m, zum offenen Meer nur 2 km, zum Naturschutzgebiet Ptasi Raj 2,4 km, zum Naturschutzgebiet Mewia Łacha 7,6 km und nach Danzig sind es 11 km, zum Flughafen. L. Wałęsa liegt 23 km entfernt. Die Investition zeichnet sich dadurch aus, dass sie über einen eigenen Yachthafen verfügt, in dem Sie private Liegeplätze für eine Yacht oder ein Motorboot finden, einen voll ausgestatteten Kai mit eigenem Kapitänsbüro und einen Liegeplatz. Der Entwickler legte Wert auf höchste Verarbeitungsqualität in eleganten und schlichten Formen. Die Gebäude zeichnen sich durch großflächige Verglasungen und hochwertige Materialien aus. Am modernen Design haben folgende Personen mitgearbeitet: LSA office, K&M Design und BO Projekty. Ausstattung: - Schwimmbad, - Nass- und Trockensauna, - Clublounge, - Fitness, - Restaurant, - Kapitänsbüro, Yachtclub, - Bankett- und Konferenzraum, - Kinderspielzimmer. MARINA: Tiefe des Hafenbeckens: 2,5 m, an den Hängen: 2 m. Abmessungen der Liegeplätze: Länge 12 m, Breite 5,1 m in der Achse, Anlegen an einem Y-Ausleger mit einer Länge von 10 m Yachthafen: Länge 7 – 10 m, Breite 2,2 – 2,5 m, Tiefgang 2 m. + schwimmende Piers + Zugang zu Strom und fließendem Wasser. WOHNUNG: Ich freue mich, Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78,29 m² vorstellen zu können . Es befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes. Die Wohnung umfasst: - Flur - Badezimmer - Toilette - Wohnzimmer mit Kochnische - 2x Schlafzimmer und eine zusätzliche Terrasse und Garten. Die Immobilie kann flexibel als Gewerbe-, Apartment-Hotel-, Büro- und Wohnfunktion genutzt werden. Bei Bedarf gibt es in der Siedlung eine Einrichtung, die sich mit der kurzfristigen Vermietung befasst. Vorteile der Investition: + einzigartige Lage, Blick auf das Wasser, + eigener Yachthafen und Liegeplätze (möglicher Kauf eines Liegeplatzes), + Büro der Hafenverwaltung, + Freizeiteinrichtungen, + flexible Nutzung des Grundstücks, + Panoramaverglasung und attraktive Architektur , + Aufzüge, Fremdüberwachung, Schranke vor dem Grundstück, + Wertsteigerung der Immobilie, stabile Kapitalanlage über viele Jahre. FINANZIERUNG: Preis: 2.596.000 PLN netto + 23 % MwSt. (3.193.080 PLN brutto) Preis eines Stellplatzes: 36.900 PLN brutto (optionaler Kauf) Preis eines Liegeplatzes zur alleinigen Nutzung: 369.000 PLN brutto (optionaler Kauf) Fertige Wohnung bereit zur Abholung! Eine schlüsselfertige Fertigstellung der Wohnung ist möglich – fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten! Wir bieten in dieser Investition auch weitere Räumlichkeiten mit Flächen von 26 bis 82 m² an. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 575 456 123 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ------------------------------------- Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, also alles in einem Unternehmen erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten. -------------------------------------
