Beschreibung
Bauernhof mit einer Fläche von 8,47 Hektar Albariza-Land mit gepflanzten Weinreben, von denen einige 10 Jahre alt und andere mehr als 20 Jahre alt sind. Möglichkeit zur Erweiterung der Weinbaufläche, da die Grundstücksgrenzen verkauft werden. Die Bezahlung oder das Gebiet, in dem es liegt, ist für „Winzer“ sehr gut, aber man kann es entwurzeln, die Subventionen in Anspruch nehmen und Olivenbäume, Mandelbäume usw. pflanzen. Es verfügt über Trinkwasser, eine Zisterne und Brunnen.~~Das Cortijo wurde 2007 saniert und verfügt über 867 m2 städtische und 549 m2 rustikale Fläche (mit Verweisen auf das Haus aus dem Jahr 1300), wobei hochwertige Materialien vorherrschen die Terrassen und der Zugang. Die Säulen im Patio bestehen aus Holz aus dem Abriss alter Klöster und Kirchen (von einem befreundeten Antiquitätenhändler gekauft). Die restlichen Materialien im Haus sind Naturstein, Steingut, alte Ziegel und Austernstein (Sie können beides sehen). der Stein und die alten Ziegel, die bei der Sanierung des Hauses gewonnen wurden) und Granit. Auch die Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss sind alt.~~~Im Erdgeschoss des Cortijo gibt es einen kleinen Weinkeller, einen großen Aufenthaltsraum mit Toiletten und Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und ein angrenzendes Esszimmer mit Kamin und Toilette und im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer, alle praktisch brandneu und komplett möbliert. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Bauernhof und die natürliche Umgebung.~~Was die Ausstattung des Bauernhauses oder der Pferde betrifft, so verfügt es über:~~*12 Boxen~*Schiff mit 4 Abferkelställen~ *eingezäunt für Pferde ~ * Zäune für Stuten und Fohlen ~ * Sattelkammer ~ * 2 Innenhöfe ~ * Maschinenraum: Traktoren und Maschinen für Feld und Pferde ~ * 8 Hektar Weinberge ~ * 2 überdachte Lagerhallen für Stroh und Heu~*geschlossen - Reitplatz für Dressur~*Küche~*Wohnzimmer - Esszimmer~*Saal für Feiern~*Weinkeller~*Dreiphasenlicht~*Überwachungskameraschaltung in allen Einrichtungen des Cortijo~~Derzeit eingeweiht zur Zucht von PRE-Pferden (rein spanische Rasse), die national und international verkauft werden.~~Der Hof verfügt über einen Gartenbereich mit einer großen Anzahl von Bäumen und Obstbäumen: Feigen, Kaki, Cherimoya, Orangenbaum, Avocado, Mango, Papaya, Olivenbaum, Lorbeer, Pfirsichbaum, Pflaumenbaum, Zirbelkiefer...~~Rustikaler IBI: 474,04 €~~Urbaner IBI: 406,86 €~~~~~In Übereinstimmung mit dem Erlass von Gemäß der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar, Register, ITP und Gebühren anfallen der Agentur und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.~~~~~~~~~~
