Beschreibung
Exklusive Villa auf den Hügeln von Ramandolo Eingebettet in die friaulischen Hügel von Ramandolo genießen Sie von dieser Villa aus eine atemberaubende Aussicht in privater und ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Tarcento entfernt. Es verfügt über 350 Meter Innenräume, verteilt auf die drei Ebenen des Hauses, 200 Meter Außenterrasse mit Kieselsteinen und das gesamte Land rund um das Haus, das einst auf mehr als 5.000 Metern dem Anbau von Weinreben und Olivenbäumen gewidmet war. Die Villa liegt an der Grenze zwischen Tarcento und Nimis und wurde 1994 mit hochwertigen Materialien und unter Berücksichtigung der Anforderungen der Erdbebenschutzgesetzgebung erbaut. Nachdem wir die unbefestigte Straße entlang gefahren sind, die zum gepflasterten Platz führt, und das Auto bequem in der großen Garage geparkt haben, gehen wir zum Eingang, wo wir von einem wunderschönen Portikus begrüßt werden, der sich ideal für ein wenig Entspannung im Freien eignet, besonders im Sommer, wenn … Die Kühle am Abend wirkt regenerierend. Beim Betreten finden wir uns sofort in dem eleganten Raum wieder, der durch den Kamin, die großen Fenster und den schönen Terrakottaboden mit dem kontrastierenden Grau des Steins gekennzeichnet ist. Der Essbereich mit der Einbauküche und dem Spolert (Holzofen) ist einladend und geräumig, wie es sich für den Hauptraum des friaulischen Hauses gehört, in dem sich Familie und Freunde zu geselligen Mittagessen treffen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Serviceraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und eine Doppelgarage. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad, die Sonnenterrasse im Süden und eine kleine Terrasse auf der Ostseite, die es sehr hell machen; ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Badewanne und Einzelzimmer. Alle Räume auf der Etage zeichnen sich durch freiliegende Balken aus. Die untere Ebene, die intern durch die Treppe verbunden, aber auch von außen durch die gepflasterte Auffahrt zugänglich ist, wird Sie mit dem modernen und frischen Charakter der großen, perfekt ausgestatteten Räume in Erstaunen versetzen: eine Taverne mit einem großen Tisch für 16 Personen, die vollständig und geräumig ist Küche und der Ruhebereich mit Sofas und TV. Grillen Sie gern? Vor der Taverne gibt es einen perfekt aus Ziegeln gebauten Grill. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Waschküche und eine weitere Garage. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Konvektorheizungen im Keller, zentraler Absaugung auf jeder Etage, Systemen mit Photovoltaikmodulen und Solarthermiemodulen mit Speichersystem, Energieklasse E, ausgestattet. In einwandfreiem Zustand. Rufen Sie uns für weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!
