Beschreibung
SAINTE-ANNE-D'AURAY: Neu bei E-MOBILIER.FR... ...Lassen Sie sich von diesem 210 m² großen neobretonischen Grundstück auf einem über 1.000 m² großen, eingezäunten Grundstück verzaubern. Es vereint Charme, Tradition und Moderne. In der Nähe von allem: Schule, Mittel- und Oberschule, Geschäfte, Bahnhof, Schnellstraße, Heiligtum. Lassen Sie sich von seinen Stärken überzeugen. Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Eingang, in dessen Mitte sich der schöne Holzofen befindet, der das Haus wärmt. Auf beiden Seiten entdecken Sie die voll ausgestattete Küche, in der die ganze Familie gemeinsam ihre Mahlzeiten einnimmt, das Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen 2021-Anbau mit Wohnzimmer, einen Büroraum und ein Ankleidezimmer , ein Duschbad. Die Garage, ein Abstellraum, der Heizraum und 2 Toiletten runden das Paket ab. Über eine majestätische Holztreppe gelangen Sie auf einen großen Treppenabsatz, auf dem sich ein Bürobereich und ein Ruhebereich befinden. Es verfügt über 3 große Schlafzimmer, das Badezimmer, die Toilette und einen einfachen Zugang zum großen Dachboden. Das Plus: Brunnen, Garagentor und motorisiertes Tor, Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar. Du kannst dich dort schon sehen, ich werde dort auf dich warten. Bis bald bei Ihnen zu Hause... Stéphane BLANCHARD 07 67 77 88 72 sblanchard@e-mobilier.fr www.e-mobilier.fr Preis (inkl. Agenturgebühren): 599.000 € DPE: C / GES: C inklusive Gebühren von 2,39 % zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 585.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1380,00 € und 1950,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr NB IMMO NORD DE FRANCE-Berater: Stéphane BLANCHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479
