Beschreibung
Dieses charmante Anwesen im Herzen der renommierten Weinregion Monferrato ist ein typisches Beispiel eines Hofhauses. Cocconato, das historische Dorf, in dem sich diese Residenz aus dem 19. Jahrhundert befindet, wurde kürzlich mit dem prestigeträchtigen Titel eines der „schönsten Dörfer Italiens“ ausgezeichnet und ist zu einem Bezugspunkt für den Tourismus und die Gastronomie des Piemont geworden. Auf rund 490 Metern über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Hügeln und Weinbergen, bietet dieses Anwesen nicht nur einen bezaubernden Panoramablick, sondern auch eine einzigartige und authentische Atmosphäre, die das widerspiegelt Charme und Tradition dieser herrlichen Region. Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 750 m2 im Innenbereich und ebenso viele im Außenbereich, einschließlich eines Innenhofs und eines Gartens. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1.800 m2, das zum Fuß des Hügels hin abfällt. Die Struktur, die über eine Einfahrtstür zugänglich ist, ist in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich über verschiedene Etagen verteilen. Drei davon sind derzeit vermietet, die Verträge laufen im Dezember 2024 aus. Die Hauptwohnung zeichnet sich durch Terrakottaböden und Deckenbalken, ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und große Fenster mit Blick auf die grüne Landschaft aus. In einigen Zimmern finden wir Deckenfresken und originale Zementfliesen aus der Zeit. Terrassen, Veranden, Balkone und ein Wintergarten verleihen dem einzigartigen Bauwerk einen besonderen Charme. Garagen, Keller und eine Taverne mit Tonnengewölben, ausgestattet und ausgestattet mit einer Küche, machen das Anwesen noch interessanter. Das Haus zeichnet sich durch seine strategische Lage in der Nähe der lebhaften Stadtzentren Turin und Asti aus. Diese privilegierte Lage, gepaart mit der großzügigen Größe, macht es unglaublich flexibel in der Nutzung. Da es sich in einer Gegend befindet, die sowohl die Ruhe der Hügel als auch den Komfort städtischer Dienstleistungen bietet, kann die Immobilie an eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Ob die Umwandlung in eine repräsentative Residenz, eine einladende Unterkunft oder ein Ort für exklusive Veranstaltungen, die Möglichkeiten sind vielfältig und interessant.
