Beschreibung
Dies ist ein Anwesen mit über hundert Hektar eigenem Wald. Es ist ein landwirtschaftliches Unternehmen mit 11.000 Olivenbäumen in der Produktion, Bewässerungsseen, Obstbäumen und einem Lebensmittellabor. Dank der Photovoltaik-Paneele und der Wasserquelle ist es energieautark. Es handelt sich tatsächlich um ein Bauernhaus, in dem Sie 8 Schlafzimmer unterbringen können. Im Zentrum des Anwesens befindet sich das typische Bauernhaus von etwa 300 Nettoquadratmetern mit 8 Schlafzimmern und Badezimmern, von denen sich zwei im Erdgeschoss und die anderen im ersten Stock befinden. Im Erdgeschoss finden wir eine Mehrzwecklounge mit Kamin, eine Küche, ein Servicebad und ein Esszimmer. Der Anbau dient als Lebensmittellabor des Unternehmens, misst ca. 120 Quadratmeter, ist für die Zubereitung von Konfitüren und Marmeladen ausgestattet und kann für weitere Zwecke rund um die Lebensmittelproduktion genutzt werden. Das Grundstück ist ca. 125 Hektar groß, wobei auf 5 Hektar verschiedene Arten von Obstbäumen gepflanzt wurden. Auf einem weiteren ca. 20 Hektar großen Grundstück befinden sich ca. 11.000 Olivenbäume in Produktion und es gibt Bereiche, die zur Zucht eingezäunt wurden von insgesamt etwa 60 Hektar. Auf dem Grundstück finden wir außerdem eine bodenmontierte Photovoltaikanlage zur Produktion von 50 kWh, zwei Teiche zur Bewässerung und eine Wasserquelle von ausgezeichneter Qualität, die das Hauptbauernhaus versorgt. Zustand und Ausstattung Die Immobilie ist komplett renoviert und kann sofort bewohnt oder als Einkommen genutzt werden. Es wird komplett mit der heute in den Gebäuden vorhandenen Einrichtung verkauft. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Das Anwesen ist sowohl bei der Stromerzeugung als auch bei der Wasserversorgung autark. Flüssiggas wird gekauft und zusammen mit dem Holzkamin zum Heizen verwendet. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Das Potenzial des Anwesens ist sicherlich der kommerzielle Zweck für den Verkauf der Produkte, möglicherweise zusammen mit dem des Lehrbauernhofs, sofern die Räume dies zulassen und teilweise für diese Nutzung ausgestattet sind. Lage Das Anwesen befindet sich in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben vom Grundstück des Anwesens. Man kann sagen, dass Sie sich auf einem Grundstück befinden, das Ihnen ein wahres Naturschutzgebiet zur Verfügung stellt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
