Beschreibung
Im Val d'Orcia, in einer magischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die berühmten Hügel der Toskana, steht ein wunderschönes Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einem Hauptbauernhaus und zwei Nebengebäuden, einem Swimmingpool und etwa 7 Hektar Land. Dieses bezaubernde Dorf, eingebettet in die berühmte Landschaft des Val d'Orcia, zeichnet sich durch ein Hauptbauernhaus und zwei durch einen Kreuzgang verbundene Nebengebäude aus. Das Haupthaus, das außen mit Kletterpflanzen geschmückt ist, ist in drei Ebenen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der bäuerlichen Tradition. Dann finden wir die Küche, ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, finden wir neben einem großen Wohnbereich mit Kamin den Schlafbereich mit 4 großen und hellen Schlafzimmern, davon zwei mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss, das derzeit noch unvollendet ist und daher je nach Geschmack und Bedarf individuell gestaltet werden kann. Es gibt auch zwei Nebengebäude: - Das erste, 167 m2, ist mit einer schönen Veranda mit Holzofen ausgestattet und besteht im Inneren aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. - Die zweite, 135 m2 große, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jeweils mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Außerhalb des Komplexes finden wir einen wunderschönen Park von über 7 Hektar, darunter einen Olivenhain mit rund 950 Pflanzen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäume, Heilpflanzen und einen Garten mit einem 15 x 5 m großen Swimmingpool. Zustand und Ausstattung Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1600 und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Außenseiten zeichnen sich durch eine schöne gewölbte Fassade aus, während die Innenräume die feinen Oberflächen und Elemente der toskanischen Tradition wie Terrakottaböden, freiliegende Balken und Steinbögen hervorheben. Dienste und Dienstprogramme Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas erfolgt. Im ersten Stock des Haupthauses und in den Apartments gibt es eine Klimaanlage. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Dieses elegante Anwesen eignet sich hervorragend für die Nutzung sowohl im Rahmen der Luxustouristenvermietung als auch als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, um wundervolle Momente in einer atemberaubenden Landschaftsumgebung zu verbringen. Lage Das Anwesen befindet sich im Herzen von Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Dorfes Monticchiello. Die Lage ist privat und die Aussicht atemberaubend. Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind in nur 5 Minuten (2 km) erreichbar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie einige der faszinierendsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35). Minuten, 30 km). Siena ist etwa 1 Stunde (60 km) entfernt, Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km) und Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km). Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
