Beschreibung
Cow Hollow: Anspruchsvolles Haus mit Blick auf die Bucht und weitläufigen Gärten * Übertragbares Darlehen in Höhe von 5,2 Mio. USD zu einem jährlichen Zinssatz von 2,75 % für qualifizierte Käufer bei der Citibank, was zu einer monatlichen Rate von 12.000 USD führt. * Dieses exquisite Haus wurde mit der Liebe eines Perfektionisten zum Detail und Stil kunstvoll umgebaut und vollständig neu gestaltet, um eine nahtlose Balance zwischen seiner klassischen Architektur und einem modernen Lebensstil im Innen- und Außenbereich zu erreichen. Die gerade abgeschlossene Renovierung ist tadellos und verfügt über erstklassige Oberflächen, Ausstattungen und Systeme, einschließlich erweiterter und wunderschön gestalteter Außenbereiche sowohl vorne als auch hinten. 2535 Union Street ist völlig freistehend und hat eine beeindruckende Präsenz auf vier Ebenen. Mit seinem breiten und tiefen Grundstück liegt es majestätisch in einem von Bäumen gesäumten Block in Cow Hollow, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, und ist nur wenige Gehminuten von den beliebten Geschäften und Restaurants der Union Street, Chestnut Street und Fillmore Street sowie den Parks und Freiflächen von Pacific Heights, dem Presidio und der Marina entfernt. Dieses helle und luftige Haus wurde mit einem außergewöhnlichen Grundriss gebaut, der speziell für den modernen Lebensstil geschaffen wurde. Es verfügt über großzügige Innen- und Außenräume für Unterhaltung und entspanntes Leben. Es ist ein Haus mit vier Schlafzimmern und viereinhalb Bädern. Drei Schlafzimmer zieren die obere Ebene, Gäste- und Büroräume die untere Ebene und Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich auf drei Ebenen. Das formelle Eingangsfoyer mit einer breiten Treppe mit Oberlicht öffnet sich zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit umlaufenden Fenstern, Blick auf die Bucht und einem eleganten Kamin. Die Küche ist ein Genuss für jeden Koch mit einer Essinsel, einem Viking-Herd, zwei Spülbecken und einer Speisekammer mit Weinkühlschrank und gut durchdachtem Stauraum. Das geräumige, sonnige Familienzimmer öffnet sich zur Küche und zum Frühstückszimmer, und alle Räume öffnen sich auf derselben Ebene zu einem großen, landschaftlich gestalteten Hinterhof, in dem man tagsüber entspannt leben und abends glitzernd unterhalten kann. Der sonnige und private Hinterhof ist komplett ausgestattet mit einer Außenküche mit granitbedeckter Bar, Kühlschrank und eingebautem Lynx-Grill, Essbereich, Loungebereich mit Gasfeuerstelle und ebenem Rasen, umgeben von üppiger Landschaft und altem Baumbestand. Die obere Etage mit Oberlicht hat eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf die Bucht und Sitzecke, ein Ankleidezimmer und ein wunderbares Bad en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Marmorfliesen. Diese Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen eines auf eine eigene Sonnenterrasse führt, und zwei weitere Vollbäder mit Marmorfliesen. Das Familien-/Medienzimmer in der unteren Etage ist perfekt für zwanglose Familienunterhaltung. Ein Büro, eine Waschküche und eine praktische Schmutzschleuse bieten einfache Funktionalität. Hier können Gäste auch ein privates Schlafzimmer und ein Vollbad genießen. Diese elegante untere Etage öffnet sich zu einer großen, bepflanzten Terrasse an der Vorderseite des Hauses. Zwei nebeneinander liegende Garagen, die mit Tesla-Ladestationen ausgestattet sind, liegen auf Straßenniveau und bieten einfachen Zugang, zusammen mit einem privaten Eingang mit Tor zum Haus. *Hinweis zur Finanzierung: Das aktuelle 10/1 ARM-Darlehen in Höhe von 5,2 Mio. USD mit einem Zinssatz von 2,75 % und einer Festzinsspanne bis 2030 kann an einen vom bestehenden Kreditgeber qualifizierten Käufer abgetreten werden.
