Beschreibung
Auf diesem 11,68 Hektar großen Landschaftsgrundstück, 10 km von der Autobahn entfernt, befindet sich diese prächtige Residenz im Stil der „Île de France“. Der Eingang lässt uns sofort in eine angenehme und einladende Atmosphäre eintauchen. Die Höhe vermittelt dank der Mezzanine-Treppe ein Gefühl von Geräumigkeit. Eine moderne Küche mit Snackbereich bietet alle notwendigen Geräte und profitiert von einem diskreten Zugang zur Speisekammer. Das offene Wohn-/Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen mit Beschickung im Keller. Dank der verschiedenen Zugänge nach draußen entsteht in diesem größtenteils komfortablen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken und Fenster. Die erste Etage bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit großzügigen 35 m² in gemütlicher Atmosphäre. Wir schätzen das angrenzende Ankleidezimmer zur optimalen Aufbewahrung und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m². Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne ideal für Momente der Entspannung sowie mehrere Möbelstücke und ein Waschbecken. Den restlichen Raum nimmt eine Toilette mit Handwaschbecken ein. Der vollständig geflieste Keller besteht aus Lagerräumen, einem Wasch-/Heizraum mit Weichspüler und einer großen Garage mit motorisiertem Tor. Das Äußere präsentiert eine grüne Oase in einer friedlichen Umgebung. Auf der großen, teilweise überdachten Terrasse können Sie die Ruhe des Ortes genießen. Wir sind völlig begeistert von diesem 142,30 m² großen Anwesen, das äußerst gepflegt und gepflegt ist und über hochwertige Dienstleistungen verfügt, die Sie bereits bei unserem virtuellen Rundgang entdecken werden. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 2,5 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 575.610 €. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1920,00 € und 2598,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
