Beschreibung
Überblick:
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• Bebaute Fläche: 1.175,80 m2 (davon 90 m2 für das Schwimmbad und der Rest (1.085,70 m2) für Gebäude
• Grundstücksfläche: 8.000 m2 (7.783 m2 + 200 m2 Landzunge)
Heizung im gesamten Gebäude und Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
Lizenz zur Eröffnung als Ein-Sterne-Hotel (datiert 2001). Kapazität: 94 Personen
4 Kilometer von Biar (einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante) entfernt - mitten in der Natur vor dem Benejama-Tal, bevölkert von Mandel- und Olivenbäumen, am Fuße des Pinienwaldes der Sierra Fontanella und neben einer Quelle - befindet sich dieses vollständig restaurierte Bauernhaus, das seit mehr als 22 Jahren als Landhotel betrieben wird. mit 9 Doppelzimmern, eines davon in einem unabhängigen Gebäude. Es gibt ein separates zehntes Zimmer (das nicht genutzt wird) mit Erdgeschoss und erstem Stock, mit Tischlerarbeiten, aber ohne Inneninstallationen. (Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer auf 14 zu erhöhen, wenn der Bereich für Eigentümerwohnungen bedingt ist).
Der ursprüngliche Charakter wurde bewahrt, wobei die primitive Struktur aus Holzbalken und Steinmauern erhalten blieb, aber gleichzeitig der Komfort eines modernen Hotels geboten wurde. Jeder Raum, jeder Winkel des Landhotels wurde so gestaltet, dass er Ruhe, Ruhe, Ruhe, Licht und Natur genießen kann. Gute Heizung im Winter, Klimaanlage im Sommer, 4 gemütliche Lounges auf den verschiedenen Etagen verteilt, ein Innen- und Außengarten auf einem Grundstück von mehr als 7.000 Metern, mit einem 6 x 12 Meter großen Swimmingpool, Tischtennisplatte, Trampolin.
Eine 30-minütige Fahrt von Alicante entfernt, finden Sie diesen Ort im Inneren der Provinz, mit schönen Tälern und Bergen, für Liebhaber von Wandern, Klettern, Radfahren oder Reiten, Multi-Abenteuer-Sportarten und auch für diejenigen, die sich von Dörfern voller Geschichte wie Biar angezogen fühlen. Bocairente, etc.
Kommunikation
Sehr gut angebundene Gegend über die Autobahn 7: 30 Autominuten von Alicante, seinen Stränden und dem Flughafen, 11 km. (6 Minuten mit dem Auto) von Villena (35.000 Einwohner), 20 Minuten vom AVE-Bahnhof von Villena, 4 km (3 Minuten mit dem Auto) von Biar (sehr schöne Stadt mit 3.500 Einwohnern). Eine 90-minütige Fahrt von Valencia, 60 Minuten von Murcia und 75 Minuten von Albacete entfernt.
Technische Beschreibung der Anlagen
Das Hauptgebäude besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, öffentliche Toiletten, der Bereich der Industrieküche / Waschküche / Kühlräume, das Esszimmer / Restaurant, das Wohnzimmer mit einem antiken Holzofen, der perfekt funktioniert und Schwedenofen, ein großer Bibliotheksraum mit direktem Zugang zum Garten von 87 m2 (es war ein alter Weinkeller und wird jetzt als Multifunktionsraum genutzt), Wohnzimmer mit hohen Decken und Steinmauern von 40 m2, mit Kaminofen.
In den oberen Etagen befinden sich neun Doppelschlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und zwei weitere über ein Balkonfenster. Alle sind zwischen 13,5 m2 (das kleinste) und 18 m2 (ohne die Badezimmer) groß und fast alle sind Dachgeschosse, einige mit höheren Decken, andere niedriger. Die Einrichtung variiert von Zimmer zu Zimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein drittes Mezzaninbett. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und eine große Terrasse zur öffentlichen Nutzung sowie eine Wohnfläche von mehr als 120 Quadratmetern (mit 3 Schlafzimmern, Küche, zwei Bädern), die als Zuhause genutzt werden kann oder zur Erweiterung der Anzahl der Zimmer im Hotel genutzt werden kann: vier Doppelzimmer mit ihren jeweiligen Bädern oder zur Schaffung neuer Gemeinschaftsräume. Im zweiten Stock befindet sich ein großer Bibliotheksraum mit hohen Decken und einem großen Fenster, das auch für die Öffentlichkeit zugänglich ist.
In einem unabhängigen Gebäude innerhalb des gleichen Geheges befindet sich ein neuntes Doppelzimmer mit Bad und Dachboden (mit Schlafsofa), das mit 21 m2 das größte im Hotel ist. , ein weiteres zweistöckiges Gebäude (der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen): Es kann als Gästewohnung genutzt oder anderweitig genutzt werden.
Diese Immobilie verfügt über zwei Arten von Heizsystemen: Propangas und Biomassekessel. Es verfügt auch über ein Stromaggregat für Notfälle. Das verwendete und zuvor aufbereitete Wasser stammt aus der Quelle.
Innerhalb des gleichen Geheges und mit Blick auf den Innenhof/Garten befinden sich zwei Maschinenräume: einer mit den Wassertanks und dem Gaskessel und ein weiterer Raum mit dem Biomassekessel. Neben diesen Zimmern befindet sich ein weiterer Raum von ca. 25 m2 mit Steinmauern, ungeordnet (mit Blick auf die Terrasse/den Gartenbereich).
Neben einem Innengarten/Terrasse von 250 m2 verfügt die Finca über einen Außengarten von mehr als 7.500 Quadratmetern mit einem Außenpool von 6 x 12 Metern, der mit Salzelektrolyse, Tischtennisplatte, Trampolin und Propangastank arbeitet. Es handelt sich um ein von Pinien umgebenes Landschaftsgebiet (am Fuße des Fontanella-Gebirges). Sehr bequemer Parkplatz neben dem Gebäude, auf einem Grundstück, das wir besitzen.
