Beschreibung
Nicht konsolidiertes Stadtgrundstück in einem strategischen Gebiet von El Rincón de la Victoria in der Provinz Malaga. Es befindet sich in einem Wohngebiet im Nordwesten des Stadtgebietes, in dem Mehrfamilien- und Einfamilien-Doppelhäuser die vorherrschende Bautypologie sind. Das Alter in der Umwelt ist niedrig. Es verfügt über alle erforderlichen Infrastrukturen und Dienstleistungen durch allgemeine Servicenetze: Wasserversorgung, Ableitung, Strom, asphaltierte Straße, Gehwege, öffentliche Beleuchtung und Telefon. Sie befinden sich in einem normalen Erhaltungszustand. Das Grundstück befindet sich auf einem als nicht konsolidiert klassifizierten städtischen Grundstück. Es handelt sich um Parcel 72 PERI UE-R3A mit endgültiger Freigabe am 30.09.08. Die Ausarbeitung und Ausführung des Urbanisierungsprojekts steht noch aus. Die bemerkenswertesten Parameter dieses Landes sind die folgenden: - Fläche des Sektors: 10.957 m² - Verordnung MC-4. - Maximale Anzahl von Häusern / ha: 60 Wohnungen / ha; Parkplatz: 141 - Baugrundstück: 6.151 m²sn. - Bebaubarer Index: 2,30 m²t / m²sn; - Gesamtbebaubare Fläche je Nutzung: 12.000 m² Wohnen + 2.135 m² kompatible Nutzungen (Büros, Gewerbe und Parkplätze). - Charakteristische Nutzung: Mehrfamilienhäuser. - Maximale Höhe und Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + 3 + Dachgeschoss (13 m + Dachgeschoss). Die Umgebung ist recht konsolidiert und befindet sich in einem Wohngebiet im Nordwesten des Stadtgebiets, in dem die vorherrschende Bautypologie Mehrfamilien- und Einfamilien-Doppelhaushälften ist. Das Alter in der Umwelt ist niedrig. Es verfügt über alle erforderlichen Infrastrukturen und Dienstleistungen durch allgemeine Servicenetze: Wasserversorgung, Ableitung, Strom, asphaltierte Straße, Gehwege, öffentliche Beleuchtung und Telefon. Sie befinden sich in einem normalen Erhaltungszustand. In seiner Umgebung finden wir alle Arten von Dienstleistungen wie Gesundheit, Bildung, Restaurants, Supermärkte, Banken, Handel, Sport und religiöse. Es hat eine gute Kommunikation mit dem Rest der Stadt. Es hat auch einen guten Zugang über die Hauptstraßen, die die Gemeinde umgeben und mit dem Rest der Provinz kommunizieren, wo die N-340, MA-24 und A-7 durch ihre Nähe hervorstechen. Es liegt nur 16 Kilometer von Malaga, der Hauptstadt der Provinz und der Costa del Sol entfernt, die über die N-340 oder die A-7 in 20 Minuten zu erreichen ist.
