Beschreibung
Chalet am Fuße der Skipisten des internationalen Skigebiets Entdecken Sie die ultimative alpine Eleganz! Luxuriöses Chalet von 285 m² im Herzen von Serre-Chevalier, 50 m von den Pisten entfernt. Ein Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Willkommen in ultimativer alpiner Eleganz! ist stolz, dieses prächtige Chalet mit einer großzügigen Fläche von 285 m² (Carrez-Gesetz) und mehr als 295 m² Gesamtfläche präsentieren zu können, eingebettet im Herzen des Chantemerle-Resorts in Serre-Chevalier, am Fuße der Skipisten. Hauptmerkmale: Erstklassige Lage: Nur 50 m von der Ratier-Seilbahn und den Unterhaltungsangeboten des Resorts entfernt. Kapazität: Bis zu 11 Personen mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Baujahr: 2021, garantiert moderne und hochwertige Einrichtungen. Atemberaubende Wohnräume: Genießen Sie ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einen Ruhebereich mit Sauna und Whirlpool. Praktische Ausstattung: Unterstand für zwei Autos und zwei Außenparkplätze inklusive. Vereinfachte Mobilität: Möbel sind im Preis inbegriffen und die Mehrwertsteuer ist für Anleger erstattungsfähig. Heizung: 2020 installierte Erdwärmepumpe mit zusätzlich installiertem Einsatz ab 2020 mit grüner Flammenkennzeichnung und mit Radiankonvektoren (Einzelanlage). Strahler: Fußbodenheizung, Warmwasser, kombiniert mit dem Heizsystem, Tankkapazität 400 l, Klimaanlage, keine, Belüftung, VMC SF, automatisch einstellbar nach 2012, Steuerung mit zentraler intermittierender Regelung mit minimaler Temperatur, Finanzinformationen: Preis: 2.670.000 Euro, einschließlich Gebühren, Status der Miteigentum: insgesamt 2 Grundstücke, kein Verfahren im Gange und ca. 0 Euro jährliche Gebühr. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine erstklassige alpine Oase zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 1060 € ~ 1500 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Handelsvertreter - EI - RSAC Gap 34018274000043 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (05.07.2023)
