Beschreibung
Wunderschöne Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Guadalmina Baja und in Strandnähe. Der Eingang zum Anwesen überrascht uns mit einem Patio im Nasridenstil mit Brunnen und Zitronenbäumen, der zum zweistöckigen Haus führt. Eine imposante Halle führt zum Wohnzimmer, zur Gästetoilette und zur Treppe, die in die obere Etage führt. Im sehr geräumigen Speisesaal befinden sich zwei Räume mit Kamin, eine Bibliothek und ein großes Fenster, das auf die fantastische überdachte Veranda führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine sehr moderne und kürzlich renovierte Küche, die Zugang zum Sommerspeisesaal, einem Büro, das in ein Wohnzimmer umgewandelt werden kann, sowie zum Dienstschlafzimmer und zur Toilette bietet. Auf der oberen Etage befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmern und das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Sonnenterrasse.Alle Schlafzimmer sind sehr geräumig und haben große Fenster. Das Haus ist umgeben von einem gepflegten Garten und einem schönen Pool, in dessen Nähe sich der Grillplatz befindet, mit Sitzecke, Esszimmer, Bar und Badezimmer sowie ausreichend Platz für mehrere Autos. Die Bauqualität, die Privatsphäre und die hervorragende Lage machen dieses Anwesen einzigartig, es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Urbanisation Guadalmina, die in den 60er Jahren um den Guadalmina Golf Club herum entstand, erfreut sich derzeit einer kosmopolitischen Atmosphäre mit einer großen Gemeinschaft spanischer, skandinavischer, britischer und anderer Nationalitäten, mit einer gemeinsamen Leidenschaft für Golf und einem eleganten Lebensstil, ohne die historische Verbindung zu verlieren mit dem Baskenland und Navarra, das immer noch sein dominierendes Merkmal ist. Guadalmina zeichnet sich trotz alledem nicht durch Prunk aus, sondern dadurch, dass es eine der diskretesten und elegantesten privaten Urbanisationen in Marbella ist, umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Schulen, Restaurants, Fachleuten wie Anwälten, Ärzten usw., die es ausmachen sehr vollständig trotz der Entfernung von der Küste nach Marbella und San Pedro Alcántara. Diese Villa hat also alle Voraussetzungen, um das Haus Ihrer Träume zu werden. NOTIZ. ECHTE BEBAUTE FLÄCHE 433 M2. Energieeffizienz-E-Zertifikat basierend auf: Verbrauch Datum des Zertifikats / Erhalt: 04.08.2021 Energieleistung Menge (kWh/m2): 107 Die Energieeffizienzklasse ist ein Index der thermischen Leistung eines Gebäudes, der die erforderliche und erforderliche Heizleistung angibt Kühlen, um sich im Winter und Sommer wohl zu fühlen. Gebäude mit einer Energieeffizienzklasse A oder B bieten einen höheren Wohnkomfort und niedrigere Energiekosten. Haftungsausschluss: Alle vom Agenten bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, stellen jedoch keine Garantie dar und sollten von Ihrem Rechtsbeistand unabhängig überprüft werden. Es gibt keine Garantien oder Zusicherungen jeglicher Art.
