Beschreibung
Charmante 156 m² große Wohnung im historischen Zentrum der herrlichen Stadt Arezzo mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer herrlichen Dachterrasse, von der Sie das Panorama der Stadt bewundern können. Charmante 156 m² große Wohnung im historischen Zentrum von Arezzo mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer herrlichen Dachterrasse. In einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Arezzo befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes diese herrliche Wohnung, die 2017 in einem rauen Luxusstil komplett renoviert wurde, der sie einzigartig macht. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 156 m2 und verteilt sich auf 2 Ebenen: Im zweiten Stock finden wir eine große Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im dritten Stock finden wir drei als Dachboden genutzte Räume, durch die Sie auf die etwa 15 Quadratmeter große Dachterrasse gelangen, von der aus Sie das Panorama der herrlichen Stadt Arezzo bewundern können. Gegen Aufpreis können Sie zudem eine Garage in geringer Entfernung zur Wohnung erwerben, in der Sie Ihr Auto bequem abstellen können. Zustand und Ausstattung Die Wohnung wurde 2017 im Rough-Luxe-Stil renoviert. Dabei kamen hochwertige Materialien wie anthrazitfarbene Böden zum Einsatz, kombiniert mit einzigartigen Möbelstücken, die die Wohnung zu einem wahren Kunstwerk machen. Versorgung und Dienstleistungen Die Wohnung verfügt über eine Erdgasheizung, während die Wasserversorgung über die öffentliche Wasserleitung gewährleistet wird. Das Anwesen ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Nutzung und Potenzial Diese Immobilie eignet sich perfekt sowohl für die Nutzung als Privatwohnsitz – dank der unmittelbaren Nähe zu allen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind – als auch als Wohnung, die in den Mietkreislauf einbezogen werden soll. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der Hauptstraßen des historischen Zentrums von Arezzo, nur wenige Schritte von Geschäften, Bars, Restaurants, Banken, Bahnhof, Parks und Museen entfernt. Cortona 30 km (40 Minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 Minuten), Anghiari 35 km (35 Minuten), Florenz 70 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz, 80 km (1 Stunde). Flughafen Rom 250 km (2 Stunden und 30 Minuten), Flughafen Pisa 150 km (1 Stunde und 45 Minuten). Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.