Beschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 18 Hektar und ist eingezäunt, wobei ein Teil des Landes für Hochwald und von Bäumen gesäumtes Ackerland vorgesehen ist. Die Bauernhäuser nehmen etwa 3 Hektar Weideland ein, auf weiteren 3 Hektar gibt es einen Olivenhain und einen Obstgarten. Sowohl Olivenhaine als auch Obstgärten liegen in der Nähe der Bauernhäuser. Auf dem nicht eingezäunten Gelände gibt es weitere hohe Wälder und baumgesäumte Ackerflächen. Die Bauernhäuser sind für agrotouristische Aktivitäten zugelassen und das Anwesen ist von einer Provinzstraße über eine Gemeindestraße und dann über eine Privatstraße erreichbar. Die Bauernhäuser verfügen über insgesamt 11 Schlafzimmer, 12 Badezimmer, 8 Wohnzimmer und ein unabhängiges Wohnzimmer von 130 m2. In jeder Wohnung gibt es einen oder mehrere „Serena“-Steinkamine. Die Kamine und alle in den Gebäuden vorhandenen „Serena“-Steinarbeiten wurden von erfahrenen örtlichen Steinmetzen hergestellt. Das erste Bauernhaus, „La Chiesina“ genannt, verfügt über zwei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 75 m2 mit Pellet- und Solarthermieheizung. Das Bauernhaus wurde 2004/2005 vollständig erbaut. Alle unterirdischen Teile bestehen aus Stahlbeton, während die Struktur vollständig mit unverputztem lokalem Stein verkleidet ist. Das Dach und die tragenden Strukturen bestehen aus Holzbalken. Der Boden ist aus Terrakotta und die Innen- und Außenausstattung ist aus Massivholz; Das Glas aller Fenster ist mit einer Luftkammer versehen. Das zweite Bauernhaus, das „Casale Padronale“, besteht aus lokalem Stein aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und hat eine Fläche von etwa 450 m². Es wurde 1986 renoviert und umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Backsteinbögen, einem Teil der Wände und Säulen aus freiliegendem Stein, einem großen Steinkamin, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einem Badezimmer sowie einem Heizkessel und Wäsche. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Boden der gesamten Etage besteht aus Castagnoantico-Parkett. Die Struktur wird durch einen Holzkessel beheizt, der nicht nur die Heizkörper im ganzen Haus beheizt, sondern auch eine Warmwasserreserve gewährleistet. Außerdem gibt es einen 8x16 m großen Swimmingpool, eine Garage für drei Autos, ein separates Apartment und einen großen geselligen Aufenthaltsraum. Der Pool ist von einer Rasenfläche und einem Holzpavillon umgeben. Über der Garage befindet sich auch eine Terrasse, die als Decke dient. Im Jahr 2017 wurde ein weiteres 3x6-Schwimmbecken für Hunde gebaut. Das „Casale I Falchi“ liegt etwas höher gelegen und verfügt über zwei Wohnungen (70 bzw. 100 m2), beide mit Steinkaminen und Pelletheizung. Unter dem Gebäude befindet sich ein Raum aus Stahlbeton mit einer Höhe von ,4 m2, der für die Nutzung genutzt wird Lagerung landwirtschaftlicher Geräte. Der Raum/Schuppen liegt vollständig unter der Erde und ist von keinem Punkt der Wohneinheiten aus sichtbar. Alle Gebäude sind aus lokalen und erdbebensicheren Materialien gebaut und verfügen über hochwertige Oberflächen. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen entsprechen den aktuellen Vorschriften und sind zertifiziert. Die Wasserversorgung ist durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet und alle Bauwerke und Anlagen sind gut gepflegt. Chiusi della Verna steht am Fuße des Berges, wo der heilige Franziskus im Jahr 1224 die Stigmata empfing, woran sich auch Dante Alighieri im XI. Gesang des Paradieses erinnert. Chiusi della Verna ist ein Zentrum in den faszinierenden Tälern von Arno und Tiber, im Herzen des Nationalparks Foreste Casentinesi. Dieses Gebiet ist für Gläubige und Pilger von großer Bedeutung. Tatsächlich verfolgt es ausgehend von der Stadt Chiusi eine ideale Verbindung zwischen den beiden wichtigsten spirituellen Zentren des Casentino, der Wallfahrtskirche La Verna und dem Kloster Camaldoli, und führt über einen weiteren religiösen Ort von besonderer Bedeutung in den Routen des Glaubens , die Badia di Prataglia . Die Hauptflüsse in der Gegend von Chiusi und Umgebung sind ein Paradies für Forellenangler. Rassina 2 km mit Dienstleistungen Bibbiena 7 km Poppi 13 km, Chiusi della Verna 15 km Arezzo 35 km Florenz 80 km.
