Beschreibung
MYLIFE Real Estate präsentiert diese fantastische Immobilie zum Verkauf in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt, Sant Gervasi Galvany.
Objektbeschreibung
Im zweiten Stock eines stattlichen Anwesens in perfektem Zustand finden wir dieses Haus mit einer bebauten Fläche von 238 m2, komplett renoviert, in einer der besten Gegenden des oberen Teils der Stadt, neben der Plaza Molina mit Blick auf das Meer Jardins d'Enric Sagnier in Galvany.
Das Anwesen hat eine doppelte Ausrichtung, den Tagesbereich zur Straße Sant Elies und den ruhigeren Nachtbereich zu den Gärten von Enric Sagnier.
Gleich beim Betreten des Grundstücks finden wir eine große Verteilerhalle vor, die die Möglichkeit bietet, den Tagesbereich oder den Nachtbereich zu betreten, eine ideale Verteilung.
Im Tagesbereich finden wir ein schönes 40 m² großes Wohnzimmer mit zwei großen französischen Fenstern, die es mit Licht versorgen und einen Ausgang zur 10 m² großen Terrasse bieten. Das Zimmer hat zwei Umgebungen, den Essbereich mit einem großen zentralen Tisch und den Wohnbereich mit Platz für mehrere Sofas, wo Sie maximalen Komfort genießen können.
Die 16 m2 große Küche ist komplett stilvoll eingerichtet und mit High-End-Geräten ausgestattet und vom Wohnzimmer durch eine Glasschiebewand getrennt, die Licht bietet und die Möglichkeit bietet, eine einzige Umgebung zu bilden.
Die Halle bietet uns auch direkten Zugang zu einer komplett renovierten Gästetoilette, einem 12 m2 großen Raum, der in ein wunderbares Fitnessstudio umgewandelt wurde, und einem Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern, drei Doppelzimmern und einem großen Einzelzimmer, das auch ein Doppelzimmer sein könnte. Zwei der Schlafzimmer sind sehr geräumig, über 20 m2 groß, und verfügen über einen Balkon mit Blick auf die Jardines d'Enric Sagnier, der ihnen Ruhe und direktes Licht bietet.
In diesem Bereich finden wir zwei Badezimmer, eines davon groß, mit einer Badewanne mit Whirlpool-Dusche, in der Sie sich entspannen und genießen können.
Die Oberflächen des Anwesens sind von hoher Qualität, Klimaanlagen-Splits in allen Räumen, Erdgasheizkörperheizung, Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit 2 cm Isolierglas, Porzellanböden in Holzoptik und andere Qualitäten, die dieses Haus zu einem exklusiven Produkt machen.
Das Haus hat zwei Eingänge zum Boden und Zugang durch zwei Aufzüge.
Sant Gervasi – Galvány
Im Nordwesten von Barcelona finden wir das Viertel Sarrià-Sant Gervasi, von dem Sant Gervasi-Galvany eines der sechs Viertel ist, aus denen es besteht. Seine Grenzen sind: Ronda del General Mitre, Carrer de Balmes, Via Augusta, Avinguda Diagonal und Carrer Doctor Fleming. 1866 begann Josep Castelló Galvany mit der Urbanisierung von Camp d'en Galvany. Von Anfang an war es ein Wohn- und Sommerviertel für die Bourgeoisie von Barcelona. In den 1950er Jahren wuchs es, ohne jemals seinen Charakter als Oberschichtviertel zu verlieren.
Die Nachbarschaft liegt in der Nähe mehrerer Touristenattraktionen (Tibidabo, Collserola, …). In der Nachbarschaft gibt es Grünflächen und Gärten, wie den Parc del Turó, dessen Gärten Rubió i Tudurí zu Beginn des 20. Jahrhunderts angelegt hat, oder den Parc de Monterols.
Der älteste Teil des Viertels befindet sich zwischen der Calle Sagués und der Calle Amigó, in diesem Bereich in der Nähe des Parc del Turó finden wir die erlesensten Häuser. Das Handels- und Geschäftsviertel des Viertels befindet sich an der Via Augusta, der Montaner Street und der Avinguda Diagonal.
Wir finden Gebäude, die der Struktur von l'Eixample aus geschlossenen Blöcken folgen, obwohl wir auch isolierte Gebäude und Häuser sehen können. Die Wohnungen sind in der Regel groß. Der Wohnungspreis in diesem Viertel ist einer der teuersten in Barcelona. Die Preise für Neubauwohnungen liegen bei rund 7.000 € pro m².
