Beschreibung
Exklusivität*** Messa Ehrlacher präsentiert Ihnen in Cagnes sur mer, in einer begehrten Gegend, eine helle, vom Architekten entworfene Villa/Wohnung mit 99 m2 Carrez-Law, garantiert ruhig und nicht einsehbar. Diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die auf dem Markt recht selten ist, verfügt über einen Eingang mit einer Treppe, die zunächst zum Schlafbereich führt: 3 Schlafzimmer mit Abstellraum, darunter eine Master-Suite (privates Badezimmer und Ankleidezimmer), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Badezimmer separate Toilette. Über ein paar Stufen gelangen Sie dann auf die Wohnfläche von ca. 48 m2. (Wohnzimmer und ausgestattete Küche), serviert von einer schönen Terrasse aus exotischem Holz, mit Blick auf den privaten Garten von ca. 141 m2. (Terrasse aus exotischem Holz inklusive) mit Ausrichtung nach Südwesten. Das Tüpfelchen auf dem i: Sie genießen eine sehr schöne geflieste Dachterrasse von ca. 50 m2. vom Wohnzimmer aus über ein paar Stufen erreichbar. Von dieser herrlichen Dachterrasse aus genießen Sie eine uneingeschränkte Aussicht, unter anderem auch auf das mittelalterliche Dorf vom Gipfel des Cagnes. Sie sind noch nicht am Ende Ihrer Überraschungen: eine Doppelgarage von ca. 47 m2. mit motorisierten Türen. Dank der hohen Deckenhöhe besteht die Möglichkeit, ein Zwischengeschoss in der Garage zu installieren. Dienstleistungen: Doppelverglasung, verschiebbares Erkerfenster, automatische Markise, Rollladen, frische Kumuluswolke, 2x4 m großes oberirdisches Schwimmbad, Wasch-/Kellerbereich neben der Garage, 1 Parkplatz vor der Einfahrt zur Doppelgarage. Miteigentum aus dem Jahr 2008, sicher, intim, mit nur 5 Grundstücken. Erst kürzlich erfolgte Renovierung der Fassade. Monatliche Gebühren ca. 110?/Monat. Grundsteuer 1.836?. Sicherlich verknallt. Ideales Familien- oder Zweitwohnsitz. 06 02 71 79 09
