Beschreibung
3 Reihenhäuser in absoluter Ruhelage - bezugsfertig Ende 2024
Neubau - modernste Aussattung:
Vollwärmeschutzfassade
Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
elektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter
Luftwärmepumpe und Solaranlage
Fußbodenheizung in allen Etagen (auch im Keller)
Kaminanschluss
PKW-Abstellplätze sowie die Allgemeinbereiche gepflastert!
Leerverrohrung für TV-Anschluss und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, auch im Keller
Das Haus wird im belagsfertigen Zustand übergeben.
Lage:
sehr gute öffentliche Anbindung: 24A Busstation nur ca. 280m - in 15min. am Kagraner Platz - U1 Station
Autobahnanschluss S2 in 4,5 km
Gewerbepark Stadlau & Kagran in 4,5 km
Nahversorger, Schule, Kindergärten in ca. 2,5 bis 3 km (Ortskern Breitenlee)
4-Zimmer-Haus mit ca. 115 m² / 43 m² Keller / ca. 24 m² Garten + Stellplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Essling, Teufelsfeldsiedlung; Neuesslinger Park
