Beschreibung
Dieses 4-Sterne-Hotel liegt an der prestigeträchtigen Touristenroute im Herzen der besten Gegend der Insel und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Gastgewerbe. Hauptmerkmale: Kategorie: 4 Sterne 2 Schwimmbäder und Privatstrände Grundstück: 37.325 m² Aktuelle Gebäude: 9.200 m² (mit Erweiterungsmöglichkeit) Schwimmbad: 400 m² Zaun: 775 laufende m Beschreibung der Einrichtung: 200 Zimmer Empfangsraum + Empfangsbar Amerikanischer Nachtclub Verwaltung Sanitärblock für Männer und Frauen Bar Zentral ausgestattete Küche Zentrales Restaurant Kommissar Persönlicher Block Persönliches Refektorium Wäscheraum Drei Wassertanks (Lagerung) Boiler Elektrischer Generator Hallenbad Sporthalle Massageecken Zwei Geschäfte Grillplatz Zentrales Schwimmbad Zwei Stadien Tennis Multi Zwecksportplatz Verwaltungswohnungen Parkplatz Erforderliche Investition: Verkaufspreis: 5 Millionen Euro (ohne Steuern und Verkaufskosten) Tatsächlicher Preis: 7 Millionen Euro Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten: 1.500.000 Euro Gesamtbudget: 6.500.000 Euro (ohne Steuern und Verkaufskosten) Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial: Die privilegierte Lage bietet ein großes Grundstück, das eine deutliche Erweiterung oder die Realisierung eines Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekts ermöglicht. Gutachten: Ein Gutachten, das unter der Schirmherrschaft der Handels- und Unternehmenskammer des Gouvernements Médenine durchgeführt wurde, bewertet die Immobilie mit 14 Millionen Euro (ohne Steuern). Beachten Sie, dass unsere eigene Einschätzung, die in der folgenden Tabelle aufgeführt ist, vergleichbar ist, wir diesen Bereich jedoch absichtlich unterbewerten, da die Preise nach einer außergewöhnlichen Touristensaison im Jahr 2012 mit einem prognostizierten Wachstum von mehr als 20 % steigen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein 4-Sterne-Hotel mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial auf der Insel Djerba zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.
