Beschreibung
Im Herzen von Forte dei Marmi, nur 500 m vom Meer entfernt, ein charmantes und gemütliches Drei-Sterne-Hotel mit 18 Zimmern mit eigenem Bad, großem Frühstücksraum, Bar-Ecke für Aperitifs, Industrieküche für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Beschreibung
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 1000 Quadratmetern. Am Eingang befinden sich ein schöner Empfangsbereich und zwei große Säle, von denen einer für den Ersteintritt gedacht und als Wohnzimmer eingerichtet ist, während der andere die Gäste zum Frühstück und zu den Mahlzeiten empfangen kann. Im Erdgeschoss wurde ein schöner Barbereich für die Zubereitung von Snacks und Aperitifs eingerichtet, und auf dieser Etage befindet sich ein Raum mit einem Service-Bad für den Hotel-Concierge.
Der Schlafbereich besteht aus achtzehn Zimmern, aufgeteilt in Doppel-, Dreibett- und Einzelzimmer, sowie zwanzig Badezimmern auf insgesamt 1000 Quadratmetern.
Außenbereiche
Das Hotel verfügt über einen privaten Garten von ca. 1.000 m², der bis ins kleinste Detail mit Zedern, Zitronen und verschiedenen Blumen bepflanzt ist, sowie über einen schönen Eingang mit einem Gastraum mit Tischen und Stühlen.
Hervorzuheben ist die eindrucksvolle Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge des Anwesens erstreckt und einen einzigartigen Blick auf das herrliche Panorama bietet, das sich von der berühmten Küste der Versilia bis zu den Apuanischen Alpen erstreckt; sie wird derzeit als Solarium und Entspannungsraum mit Dusche genutzt und verfügt über die Voraussetzungen für einen Jacuzzi mit vorhandener Dusche
Zustand und Ausstattung
Das Hotel wurde von den derzeitigen Eigentümern in einem ausgezeichneten Zustand gehalten. Alle Installationen sind auf dem neuesten Stand
Die Fußböden sind aus rutschfestem Steinzeug und die Treppe, die die Rezeption mit den Zimmern verbindet, ist mit Marmor belegt; auf jeder Etage gibt es drei Terrassen. Die Bäder sind aus Keramik. Die Einrichtungsgegenstände sind aus Holz und Aluminium. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Möbel sind funktionell und ergonomisch und wurden nach Maß gefertigt.
Mögliche Nutzungen:
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Dach eine 150 m² große Master-Suite einzurichten.
Die Investition in die Struktur bedeutet die Fortsetzung des Beherbergungsbetriebs, der seit über 40 Jahren mit einer konstanten Kundschaft betrieben wird. Das 3-Sterne-Hotel befindet sich in einem guten Zustand und der Betrieb wird von den
derzeitigen Eigentümer.
In der Zukunft ist es möglich, das Volumen des Schlafbereichs mit zwei Etagen von jeweils 150 qm zu erweitern.
Auf der Etage des Solarpflasters ist es möglich, eine Master-Wohnung von 150 qm zu schaffen.
Standort
In der herrlichen Versilia, wo sich die Perle von Forte befindet, ein renommierter mediterraner Urlaubsort, der für seine Lebensqualität und seine zahlreichen Dienstleistungen sowie kulturellen Veranstaltungen geschätzt wird.
Vom Hotel aus kann man sowohl die Apuanischen Alpen als auch ein Stück des Meeres sehen oder von der Dachterrasse aus einen 360-Grad-Blick genießen. Für diejenigen, die Teil der Movida sein wollen, gibt es Clubs mit hervorragender Musik und gutem Essen. Die Luxusboutiquen in den Hauptstraßen des Zentrums bieten die Möglichkeit, hervorragend einzukaufen.
