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Luxus-Apartment mit 101 m2 zu vermieten in Wien, Bundesland Wien

₽ 322.400
101 m² 1

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Beschreibung

-TERASSENAPARTMENT in SALMANNSDOFER HÖHENLAGEIn einem Neubaugebäude (BJ 2006) mit 8 Wohneinheiten nahe den Salmannsdorfer Weinbergen gelegen, kommt diese 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit zwei großen Terrassenflächen zur Vermietung.

Raumaufteilung:großzügiger, zentraler Vorraum (ca. 13m²), Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 42m²) und Ausgang auf eine 14m² große Südterrasse, 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 15m²), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC, Wirtschafts-/ Abstellraum, begehbarer Schrankraum;über eine Außentreppe erreicht man eine Dachterrasse mit ca. 26m² und 360°-Blick über die umliegenden Weinberge und die Wiener Innenstadt.

Ausstattung:- in den Wohnräumen Eichen-Parkettboden
- Vorraum und Sanitärräume mit Granitboden ausgelegt
- Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und Designarmaturen ausgestattet
- komplette Einbauküche (Marke: DAN) mit Nirosta-Einbaugeräten 
- alle Fenster mit außenliegender, elektrischer Beschattung
- Strom- & Wasseranschluß auf den Terrassen
- Hauszentralheizung (Gas)
- geräumiges Kellerabteil     

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz(Nr. 8) zugeordnet, dieser kann um  € 150,00zusätzlich angemietet werden.

Monatliche Kosten (brutto):
Warmwasserkosten: €   39,81
Heizkosten: €   51,00  

360° Touren: gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2550,39zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,88zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €271,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)

500

Details

Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
101 m²
Heizung
Zentralheizung
I. Ausstattungsmerkmale
Kabel/Satellit
Referenz
18170
Status
Gut
Pkw-Stellplatz
Ja

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Wien - Bundesland Wien

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