Beschreibung
PREISANGEBOT: 1.999.000 US-Dollar Moonrise Beach bietet eine unvergleichliche Mischung aus Luxusunterkünften, faszinierendem Meerblick und vielfältigen Möglichkeiten zur Einkommensgenerierung. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über 120 Fuß erstklassigen Strandabschnitts, der stetig erweitert wird und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen zweier florierender Touristenziele bietet. Nur 25 Minuten in beide Richtungen zu den Dörfern Placencia und Hopkins mit mehreren Wasserfällen und Parks dazwischen und nur 8 Minuten zum beliebten Maya Beach mit mehreren Resorts und Restaurants, darunter Pickleball/Tennis/Bowling/Minigolf. Eingebettet in die friedliche Schönheit der Karibikküste von Belize ist es der perfekte Ort, um ganz Süd- und Zentralbelize zu erreichen. Fünf exquisite Apartments: Jedes Apartment verfügt über separate Eingänge und Veranden, die Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleisten. Der 360-Grad-Blick im Aerie (Adlerhorst) Penthouse Studio bietet Platz für 2–4 Personen. Die geräumige Vaiana-Einheit (Meerjungfrau) auf der Hauptebene bietet mit ihren 2 Schlafzimmern, einem weitläufigen Küchen-/Wohnbereich und einer umlaufenden Veranda Platz für 6 Personen. (Diese Einheit wurde als Eigentümersuite gebaut, also mit künstlerischen Akzenten und Geräten auf professionellem Niveau). Honu (Schildkröte) auf Strandebene bietet 3 Schlafzimmer/2 Badezimmer (einschließlich eines behindertengerechten Badezimmers) für 7-9 Personen. Derzeit gibt es in der Villa selbst 15 Schlafplätze, davon 19, wenn man die 2 Futons mit einschließt. Es gibt mehrere einfache Erweiterungsmöglichkeiten. Das separate Calypso House bietet komfortable Apartments mit 3 und 2 Schlafzimmern oder kann als Haus mit 5 Schlafzimmern betrachtet werden. Ruhige Pool-Oase: Ein erfrischender 25-Fuß-Pool lädt Gäste zum Entspannen und Genießen der tropischen Sonne ein, mit großer Außenküche und Außenduschbereich. Umfassende Renovierungen: Die Villa wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten und ein luxuriöses Ambiente. Das Calypso House und die Honu Beachlevel-Einheit wurden im Jahr 2020 nach Maß gebaut. Ruhige Lage: Moonrise Beach liegt im sicheren und ruhigen Viertel Caribbean Way und bietet Gästen einen ruhigen Rückzugsort abseits der lauten Hauptstraße, wie es bei 80 % der Strandgrundstücke in Belize der Fall ist . Erweiterungsmöglichkeiten: Erschließen Sie das Potenzial für zusätzliche BeachFront-Maisonette unter Nutzung der seitlichen Auffahrt und der Hundezaunbereiche. Unter der Villa ist Platz für eine weitere Strandeinheit mit 2 Schlafzimmern oder Sie können diesen Bereich als Fitnessstudio oder Studio nutzen. Oder passen Sie bestehende Einheiten für vielseitige Unterkunftsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist das mittlere Vaiana mit 2 Schlafzimmern und 1,5 Bädern so geräumig, dass sich das gesamte Honu mit 3 Schlafzimmern nur unter der Hälfte der Ebene befindet. Fügen Sie im riesigen zweiten Schlafzimmer ganz einfach eine Wand und eine Tür hinzu, um drei Schlafzimmer zu schaffen. Schaffen Sie eine atemberaubende Master-Suite direkt am Strand, die in 4 Schlafzimmer/2,5 Bäder umgewandelt werden kann, indem Sie den Essbereich/die umlaufende Verandaecke umbauen. 4-Zimmer-Wohnungen sind in Belize fast unmöglich zu finden; Der Mietwert wird also exponentiell steigen. Komplette Villa-Vermietung: Bieten Sie Luxus-Gruppenreisen an, arbeiten Sie mit spezialisierten Unternehmen für wöchentliche Vermietungen zusammen und erzielen Sie Prämienpreise von 1.000 USD/Nacht für das erste Jahr, um Bewertungen zu erstellen, die dann steigen. Nutzen Sie das 2. Calypso-Haus für die Hausmeisterfamilie in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und für sich selbst oder den Firmenmanager in den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Gemischte Nutzung: Der aktuelle Plan kombiniert Langzeit- und Airbnb-Vermietungen und stabilisiert so das Einkommenspotenzial über das ganze Jahr. Wohnen Sie in der Unterkunft Ihrer Wahl und führen Sie sie wie ein Boutique-Hotel. Die gesamte Immobilie ist bereits beim Belize Tourism Board (BTB) registriert, sodass die schlüsselfertige Vermietung problemlos möglich ist. Langzeitmieten: Profitieren Sie von einer stetigen Einnahmequelle mit attraktiven monatlichen Raten für jede Einheit, können Sie in einem oder im Ausland wohnen und sich an eine professionelle Verwaltungsgesellschaft wenden . Monatlicher Verdienst von ca. 10.000 USD/Monat.Retreat-Center oder private Anlage: Erleben Sie Moonrise Beach als exklusives Retreat-Center oder als private Anlage für Familie/Freunde zum persönlichen Vergnügen. Versicherung: 5.000 USD/Jahr inklusive Katastrophen- und Hotellizenzhaftung. Grundsteuer: Nominal 17 USD pro Jahr!! Verkäuferfinanzierung: Nur 35 % Anzahlung zu verhandelbaren Konditionen, einschließlich der Option auf eine Ballonzahlung. Titel ist in Belizean LTD: Einfache Verbindung mit einer ausländischen Gesellschaft/LLC/Trust, bedeutet auch, dass die BTB-Lizenz vollständig schlüsselfertig ist. Im Gegensatz dazu, dass der Vorgang bei einer Namensänderung wiederholt werden muss. Der Preis liegt unter dem Marktwert: Der Marktvergleich beziffert den Wert dieser Immobilie auf etwa 2,4 Mio. USD. Bei den Verkäufern handelt es sich um eine ortsansässige Familie, die sich um hohe Hypotheken, private Schulgebühren und die Planung eingehender Universitätsrechnungen im Ausland kümmert. Also ein ausgezeichnetes Investitionsangebot für Sie. Moonrise Beach bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Stück Paradies zu investieren und gleichzeitig erhebliche Einnahmen zu erzielen. Mit seinen luxuriösen Unterkünften, der erstklassigen Lage direkt am Strand und den vielfältigen Mietoptionen richtet sich dieses Anwesen an anspruchsvolle Reisende, die ein unvergessliches Erlebnis in Belize suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungs- oder Videorundgang zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten von Moonrise Beach Belize zu entdecken. Rufen Sie uns noch heute an oder besuchen Sie uns im IPG-Büro auf dem Placencia Sidewalk. HIGHLIGHTS0,9 Acres – 120 Fuß Strandlage2 Villen/Häuser – 5 EinheitenMöglichkeit von Mieteinnahmen11 Schlafzimmer, 7 Badezimmer – Schlafmöglichkeiten für 26Friedliche und sichere NachbarschaftExpansionsmöglichkeitenGroßer PoolKreative Verkäuferfinanzierung verfügbarTitel in LTD, einfache Verbindung mit ausländischer LLC Lassen Sie sich das nicht entgehen! Kontaktieren Sie Layla noch heute, um weitere Einzelheiten zu diesem Inserat zu erfahren oder eine private Tour zu vereinbaren. Telefon: +501 620 21 09 E-Mail:layla@1stchoicebelize.com
