Beschreibung
Hoch oben auf dem Beresford im Central Park West gelegen, bietet die geplante Kombination der Eckwohnungen der D-Linie im 19. und 20. Stock eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Zusammenstellung dieser beiden spektakulären Einheiten durch den derzeitigen Eigentümer ermöglicht die Schaffung eines großen Adlerhorstes in einem der oberen Stockwerke mit atemberaubender 270-Grad-Aussicht über den Central Park und das Natural History Museum. Noch außergewöhnlicher ist die Existenz umfassender Architekturzeichnungen, die Peter Pennoyer sorgfältig erstellt hat, um diese beiden Wohnungen zu einem herrlichen Duplex zu verschmelzen. Glücklicherweise wurde der Plan 2018 vom Beresford Cooperative Board sowie vom Department of Buildings in NYC genehmigt. Wie üblich ist für den neuen Eigentümer eine erneute Einreichung und Genehmigung aller Pläne erforderlich. Mit großartigen Möglichkeiten würde sich diese potenzielle Duplex-Residenz durch luxuriösen Platz, herrliche Ausblicke auf den Central Park und die Skyline von NYC, Südostausrichtungen, die die Räume mit Licht durchfluten, und eine wirklich spektakuläre und nutzbare Terrasse von beträchtlicher Größe sowie eine zusätzliche kleinere Terrasse auszeichnen. Der vorgeschlagene Duplex-Plan erstreckt sich über mehr als 4.400 Quadratfuß und sieht eine anmutige Galerie mit einer eleganten, geschwungenen Treppe zum Obergeschoss vor. Im ersten Stock gibt es ein riesiges Eckwohnzimmer mit vier Fenstern mit Blick auf den Central Park und zwei weiteren nach Süden ausgerichteten Fenstern. Es gibt auch ein großes Esszimmer und ein separates Frühstückszimmer, die beide auf eine nach Osten ausgerichtete Terrasse führen. Und es gibt eine nach Süden ausgerichtete Bibliothek und eine ausgedehnte Wohnküche, die beide auf eine riesige nach Süden ausgerichtete Terrasse führen. Im Obergeschoss sieht der Plan vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei Wohnzimmer vor. Das geplante Duplex besteht derzeit aus zwei unterschiedlichen Wohnungen: Wohnung 19D verfügt über ein großes Eckwohnzimmer mit einem Holzkamin. In der Nähe öffnet sich eine Bibliothek zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist eine sehr große nach Süden ausgerichtete Terrasse, die fast 35 Fuß lang und fast 15 Fuß breit ist. Die Residenz verfügt außerdem über eine große Wohnküche, ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Personalzimmer. Apartment 20D ist derzeit als Classic Six mit kreisförmigem Grundriss, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche und drei Schlafzimmern eingerichtet. Beide Apartments sind Eckwohnungen und bieten eine Fülle absolut spektakulärer Ausblicke nach Osten in Richtung Central Park und nach Süden in Richtung der glitzernden Skyline entlang der Billionaire's Row. Diese elegante, mit Kalkstein verkleidete Genossenschaft aus der Vorkriegszeit wurde 1929 fertiggestellt und ist eines der berühmtesten Gebäude von Emery Roth. The Beresford hat eine hervorragende Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel Manhattans und grenzt an den Central Park, das Natural History Museum und viele der besten Museen, Geschäfte, Galerien, Schulen und Restaurants von New York City. Zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten dieser erstklassigen Genossenschaft gehören ein rund um die Uhr besetzter Portier- und Aufzugsservice, ein hochmoderner Fitnessclub sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche. Mit seinen glamourösen und atemberaubenden Ausblicken würde der Ausbau dieser wunderschönen Residenz das ultimative Vorzeigedomizil ergeben.
