Beschreibung
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY präsentiert Ihnen eine wunderschöne Residenz in Boyana, wo Luxus und Komfort auf über 1000 m² nahtlos miteinander verschmelzen. Das Haus verfügt insgesamt über neun Badezimmer, vier Schlafzimmer und drei Küchen und bietet damit unvergleichlichen Komfort. IMMOBILIENMERKMALE: Gesamtfläche: 1024 m². Erster Stock: Entspannungsräume mit Spa, darunter ein Swimmingpool, eine Infrarotsauna, ein Dampfbad und Fitnesseinrichtungen. Darüber hinaus gibt es ein separates Apartment für Servicepersonal mit eigenem Eingang, das den Hausbesitzern Privatsphäre und Komfort bietet. Zweiter Stock: Ein geräumiges Wohnzimmer mit fast 4 Meter hohen Decken, das eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Luxus schafft. Daneben befindet sich eine separate Küche, die noch nie benutzt wurde. Darüber hinaus bieten ein Arbeitszimmer, ein Billardzimmer und eine Bibliothek Orte zum Unterhalten und Produktivität. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, das Billardzimmer in ein Kino umzuwandeln. Dritter Stock: Drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Badezimmer, von denen das größere über eine Whirlpool-Wanne verfügt. Neben dem Hauptschlafzimmer haben wir einen separaten begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, jedes mit eigener Garderobe und separatem Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer hat außerdem eine geräumige Terrasse. Vierte Etage: Ein Gästezimmer mit privatem Spa-Badezimmer, eine kleine Küche, die mit einer geräumigen Terrasse verbunden ist, auf der es 2 Whirlpools, einen Essbereich, einen Entspannungsbereich und Sonnenliegen gibt. Man hat das Gefühl, im Freien zu leben. TECHNISCHE MERKMALE DER IMMOBILIE: - Die Immobilie hat einen Gaskamin im Wohnzimmer, Gasheizung und elektrische Jalousien an allen Fenstern; - Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung und zum Beheizen des Pools. Außerdem gibt es eine Ladestation für Elektroautos mit Dreiphasenstrom; - Kühlsystem, das eine separate Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht; - Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer, im Fitnessraum und im Spa-Bereich; - Automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem im Innenhof; - Feuermeldersystem, Videoüberwachungssystem mit Panikknöpfen und abschließbarem Panikraum im Hauptschlafzimmer; - Intelligentes Haussteuerungssystem, das das Schließen der Jalousien von den Schlafzimmern aus ermöglicht, und Soundsystem im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer; - Feuerlöschsystem und Hausluftzirkulationssystem verbinden Funktionalität mit Sicherheit. IMMOBILIENVORTEILE: - Innenpool mit Hydromassage und Heizung, Spa-Sauna, Dampfbad, Whirlpools auf der Terrasse und im Badezimmer; - Intelligentes Hausverwaltungssystem; - Möbel von weltberühmten Designern wie Fendi, Baxter und Minotti, die zum Haus dazugehören; - Tiefgarage für zwei Autos, ausgestattet mit einer Elektrostation und Platz für drei weitere Autos im Außenbereich; - 729 m² großer Hof mit Sensorbeleuchtung und automatischem Bewässerungssystem. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: drei Küchen, 11 Fernseher, automatische Außenbeleuchtung; - Aufzug für 4 Personen. In Boyana ist diese Residenz der Inbegriff architektonischer Pracht, luxuriösen Wohnens und der Hingabe an einen Lebensstil, bei dem jedes Detail für Ihr Vergnügen gestaltet ist. Willkommen zu Hause. Ref.7022
