Beschreibung
BÜROFLÄCHE im PALAISGEBÄUDE am SCHWARZENBERGPLATZDiese in einem repräsentativen Palaisgebäude gelegene Bürofläche besteht aus zwei getrennten Einheiten, die nur miteinander vermietet werden.
Raumaufteilung:Top 2.3:alle Büros sind über den Flur zentral begehbar, einige Büroeinheiten verfügen über einen kleinen Balkon, 7 Büroräume, 1 Serverraum, 2 WC (Damen und Herren getrennt);
Top 2.4:alle Büros sind zentral über den Flur begehbar, 7 Büroräume, 1 Abstellraum, Teeküche, 2 WC mit Waschraum (Damen u Herren getrennt), Duschbad.
Das monatliche Akonto für Beheizung und Kühlungwird zusätzlich vorgeschrieben.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetesMietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 BruttomonatsmietenAufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
360° Tour: gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9207,22zzgl 20% USt.Betriebskosten €1723,13zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2186,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13116,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
