Beschreibung
Die Gelegenheit klopft an! PREISVERFALL! Markantes Gebäude mit 34 voll unterkellerten Einheiten, stolzer Eigentümer und großartigem Mieterprofil. Diese gemischt genutzte Immobilie südlich des Marktes vereint Chancen und Vorteile. Gewerbeeinheiten JETZT VOLLSTÄNDIG VERMIETET! Eine attraktive Option für Investoren, die nach einer ausgewogenen, stetig einkommensschaffenden Anlage suchen. 32 Einheiten im Stil eines Wohnheims zur Einzelzimmerbelegung (SRO). Die meisten Zimmer modernisiert, mit unzähligen Möglichkeiten für weitere Modernisierungen. Drei Etagen mit Einheiten – jede Etage verfügt über ein Gemeinschaftsbad und -duschen. Zwei Gewerbeeinheiten: Gewerbeeinheit (Nr. 66) an Thrasher Skateboard Company vermietet, Modernisierungen im Wert von 200.000 $; Gewerbeeinheit (Nr. 68) an Lebensmittelladen an der Ecke vermietet, Modernisierungen im Wert von 400.000 $, einschließlich ADA-konformem Bad. Voll unterkellert (leerstehend), Nutzung muss noch bestimmt werden. Ausgezeichneter Standard der Gebäudeinstandhaltung. Außerdem gut verwaltet. Großartige Ergänzung für jedes Immobilienportfolio. Ein echtes Muss. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! CAP-Rate JETZT 4,72 % und GRM JETZT 14,20; Pro-forma-CAP-Rate 8,51 und GRM 9,27. Dynamische SoMa-Lage in der 6th! Eckgebäude in der Nähe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, BART, MUNI, Cafés, Restaurants, Nachtclubs, soziale Dienste – alles hier. Eingebettet in viele NEUE Gebäude und Nachbarschaftsmerkmale. Gelegenheit, ein Vorzeigegebäude zu errichten.
