Beschreibung
Diese stilvolle und repräsentative barrierefreie Maisonette-Gartenwohnung mit eigenem Aufzug und einer Wohnfläche von ca. 456 m² bietet ein extravagantes, offenes Gestaltungskonzept in einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens mit allen Vorzügen urbanen Wohnens in unmittelbarer Stadtnähe und unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie ein visuelles Meisterwerk, bei dem Eleganz auf minimalistische Ästhetik trifft, Design und Raum harmonieren und ein unvergleichliches Wohnerlebnis schaffen. Erleben Sie den „Wow“-Faktor, wenn Sie die konzeptionelle Brillanz dieser einzigartigen Wohnung – verteilt auf 3 Ebenen – mit einem großen, abgeschiedenen, nach Süden ausgerichteten Garten erkunden. Dieses architektonische Highlight mit bodentiefen Fenstern schafft ein variables, individuelles Raumerlebnis im großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit zwei schwenkbaren, in den Boden eingelassenen Massivholztrennwänden. Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht die außergewöhnliche Immobilie mit der edlen Tischlerausstattung wie der Küche und diversen Einbauschränken. Die hochwertigen Küchengeräte (Bulthaup) können mittels Holzkanälen verdeckt werden, sodass der Eindruck entsteht, die Küche sei aus einem Guss. Das geräumige Wohnzimmer ist durch einen Tunnelkamin von der gemütlichen Bibliothek getrennt. Hochwertige Materialien wie dunkler Parkettboden (Räuchereiche) und exklusive Möbel schaffen eine loftartige, entspannte Atmosphäre mit beeindruckenden Deckenhöhen. Im 1. Stock befinden sich 3 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro. Der Keller bietet weiteren individuell gestaltbaren Raum mit separatem Eingang, einen großen Hobbyraum, der als Heimkino genutzt wird, sowie 2 weitere Räume, ein Badezimmer und eine große Waschküche. Dieses elegante Anwesen besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage, sondern eröffnet mit seinem innovativen Grundriss vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung.
