Beschreibung
Das von uns vorgeschlagene 130 m² große Kataster-Penthouse befindet sich in einer außergewöhnlichen und seltenen Lage, da es direkt auf den Strand und das Meer blickt, ohne dass die Eisenbahn davor liegt. Dies garantiert einen atemberaubenden, uneingeschränkten Panoramablick vom Capo Sant'Ampelio bis Montecarlo.
Die Ruhe und die Aussicht, die man von diesem Dachgeschoss aus genießen kann, sowohl nach Süden in Richtung Meer als auch nach Norden in Richtung des Pinienwaldes und des Bordighera-Hügels, sind die wahren Juwelen dieser Immobilie, denn sie schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Freiheit und des Komforts und ermöglichen es Ihnen, sich im Freien zu entspannen und spektakuläre Sonnenuntergänge mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und der Meeresbrise zu genießen. Wir empfehlen, die dieser Ankündigung beigefügten Videos anzusehen.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, hat vier Etagen und wurde kürzlich restauriert.
Das Penthouse ist mit einem Aufzug erreichbar und setzt sich derzeit wie folgt zusammen: Doppeleingänge, Wohnzimmer mit Küche mit mit Blick nach Nordosten auf den Pinienwald, 3 große Schlafzimmer, von denen 2 über eine gemütliche Terrasse/Balkon verfügen, und zwei Badezimmer. Zur Immobilie gehören ein Keller, eine Garage und ein nicht überdachter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, der im Preis inbegriffen ist. Dies ist ein wichtiger Vorteil, wenn man bedenkt, dass das Parken in belebten Küstengebieten wie der Gegend von Sant'Ampelio ein Problem darstellen kann. Für den Fall, dass der Käufer einen Umbau wünscht, bietet der Dachboden verschiedene Lösungen. Der Dachboden könnte in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, da er dank der beiden vorhandenen Heizkessel bereits hinsichtlich der Versorgung und der unabhängigen Heizung eingerichtet ist. Auf Wunsch ist es möglich, den Wohnbereich auf die Meerseite zu verlegen, die von der Terrasse/dem Balkon aus bedient wird. Es gibt bereits eine Klimaanlage, obwohl das Dachgeschoss dank der Dreifachbelichtung und der Lage an der Spitze von Sant'Ampelio im Sommer recht belüftet und kühl ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Freilegung dieses Dachbodens eine unauflösliche Verbindung zwischen dem Haus und der umgebenden Landschaft schafft und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Die mit Vorhängen in gutem Zustand ausgestattete Terrasse/Balkon wird aufgrund ihrer Einzigartigkeit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und stellt eine sehr interessante Option für diejenigen dar, die eine wirklich praktische Immobilie am Strand im Stadtzentrum suchen und die angebotenen Dienstleistungen.
