Beschreibung
Alsina Finques, seit 1959 in Lloret de Mar, hilft unseren Kunden, das Haus ihrer Traume mit vollem Vertrauen zu finden.
Diese Finca, strategisch gunstig im Herzen von Malgrat de Mar gelegen, befindet sich vor der Kirche und ist nur 400 Meter vom Strand entfernt. Das Gebaude an der Ecke zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus. Derzeit beherbergt es 5 Geschaftsraume und 3 Wohnungen.
Die Geschaftsraume sind wie folgt aufgeteilt: Die erste hat 50 m2, die nachsten drei haben jeweils 20 m2 und die letzte, 50 m2, befindet sich an der Ecke des Kirchplatzes und weist ein Schaufenster auf, das sich uber zwei Straßen erstreckt. Diese Raumlichkeiten befinden sich in der kommerziellsten Straße von Malgrat de Mar.
Das erste Haus, mit einer Flache von 48 m2 und Blick auf die Kirche, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem gemutlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Kuche und einem Badezimmer. Das zweite Haus von 30 m2 verfugt uber eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Kuche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Hauser teilen sich eine große Terrasse von 120 m2 an der Spitze des Gebaudes, zusammen mit einer geraumigen Waschkuche, in der Waschmaschinen untergebracht sind, und einem großzugigen Abstellraum, mit der Moglichkeit, ihn in ein weiteres Haus von ca. 50 m2 mit einem Schlafzimmer umzuwandeln.
Das dritte Haus, mit Zugang von einer anderen Straße, erstreckt sich uber 80 m2 und verfugt uber eine Eingangshalle, ein geraumiges offenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleideraum, beide mit Zugang zu einem 6 m2 großen Balkon. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf eine großzugige Sudterrasse von 40 m2.
Daruber hinaus besteht die Moglichkeit, den Platz fur den Bau von 6 Einfamilienhausern mit jeweils einer Gewerbeflache im Erdgeschoss zu nutzen. Aktuell erwirtschaftet die Siedlung Einnahmen in Hohe von ca. 63.000 Euro, obwohl derzeit nicht alle Flachen vermietet sind.
In Ubereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 des Sechsten Buches des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird der Kunde daruber informiert, dass die fur ihn geltenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder VAT-IAJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Keine Maklergebuhren fur den Kaufer
