Beschreibung
Die Villa war Gegenstand einer kompletten Renovierung, die nie abgeschlossen wurde, die jedoch eine Fertigstellung der Arbeiten in sehr kurzer Zeit ermöglichte. Die Beschreibung der Innenräume dient der Orientierung, da es möglich ist, die Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet, am Fuße des eindrucksvollen Schlosses Conturbia, nicht weit vom Golfplatz Castelconturbia entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 2100 m2, verteilt auf drei Ebenen. Im Hauptgebäude befinden sich große Lounges mit traditionellen Kaminen, ein Esszimmer, eine Bibliothek, eine Küche und zahlreiche Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es einen großen Dachboden, der als Spielzimmer/Konferenzraum und als separater Bereich für Gäste genutzt werden kann. Das Projekt umfasst einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, mit dessen Arbeiten bereits begonnen wurde. Im ersten Stock gibt es ein unterkellerbares Volumen. Schließlich gibt es noch einen Band für einen Verwalter/Mitarbeiter. Aufgrund der Eigenschaften der Immobilie bietet sich letztere für zwei verschiedene Nutzungen an: die erste für Ein- oder Zweifamilienhäuser und die zweite für die Nutzung im Gastgewerbe (Boutique-Hotel), für die die Immobilie bereits vorbereitet ist (Systeme, ASL-Vorschriften usw.). . Abgerundet wird das Anwesen durch einen von Bäumen gesäumten, gepflegten und eingezäunten Park, der sich über ca. 7000 m2 erstreckt. Agrate Conturbia ist eine kleine Gemeinde in der Region Piemont in Italien. Es liegt in der Provinz Novara, im Nordosten des Landes, unweit der Grenze zur Schweiz. Der Ort zeichnet sich durch eine typisch italienische Landschaft mit grünen Hügeln, bestellten Feldern und kleinen Dörfern aus, die ihren traditionellen Charme bewahrt haben. Die Gegend ist auch für ihr historisches und kulturelles Erbe bekannt. Die Anwesenheit alter Gebäude, Kirchen und Burgen zeugt von ihrer reichen Geschichte. Agrate Conturbia bietet dank der umliegenden Parks und Grünflächen auch die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen, was es zu einem angenehmen Ort für diejenigen macht, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen. ENTFERNUNGEN 20 km vom Flughafen Mailand Malpensa, 30 km von Novara, 47 km vom Lago Maggiore, 48 km vom Varese-See, 69 km von Mailand, 70 km vom Comer See und 80 km von Lugano entfernt
