Beschreibung
Wunderschönes Bauernhaus aus Stein von ca. 250 m2, eingebettet in seinen Olivenhain, mit ca. zwei Hektar Land, etwas außerhalb des Dorfes Seggiano, Stadt des Öls aufgrund der hohen Qualität seines extra nativen Olivenöls. Das Bauprojekt zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger lokaler Materialien wie Stein, Holz und Terrakotta sowie eine hochmoderne Struktur aus, die von der Isolierung der Fundamente bis zum Dach mit hochwertigen Materialien reicht. Es erstreckt sich über drei Ebenen plus einem Zwischengeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikraum, ein Badezimmer, ein Abstellraum und die Garage. Im Erdgeschoss ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, geschmückt mit einem großen geschnitzten Steinkamin aus dem 16. Jahrhundert; Küche komplett aus Mauerwerk mit bemerkenswerten architektonischen Materialien wie der antiken Spüle aus feinem Marmor und dem Ofen. Bewohnbare Speisekammer; ein Doppelzimmer mit Zugang zum Garten; großes Badezimmer mit Dusche; Wäsche/Bügeln. Außerdem gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und einem schönen antiken Kamin, ein großes bewohnbares Zwischengeschoss, das derzeit als Wohnzimmer/Meditationsbereich genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei Türen/Fenster in den Garten, wo der mit Säulengängen und Pflastersteinen versehene Bereich große Wohnräume mit Blick auf die Landschaft und den Olivenhain bietet; ein Doppelzimmer mit Himmelbett; ein Badezimmer mit großer Dusche; ein Doppelzimmer mit Zwischengeschoss und rundem Bett. Ein paar Meter vom Haus entfernt, zwischen Olivenbäumen, der 11 x 6 m große Pool mit Pavillon, Umkleideraum und Hydromassage-Dusche. Der Garten ist komplett eingezäunt und umfasst den Obstgarten und den Olivenhain. Zwei schöne Loggien ausgestattet mit Tischen und Sesseln. Großer gemauerter Grill. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen sehr kurzen Abschnitt einer unbefestigten Straße in ausgezeichnetem Zustand. Automatisches Tor.
Ein weiteres ca. 1,5 ha großes Grundstück in unmittelbarer Nähe des Grundstücks (2 km) ist im Verkauf enthalten und besteht aus Olivenhainen und Kastanienhainen.
BEDINGUNGEN
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die Einrichtung mit fein gearbeiteten Stücken aus verschiedenen Teilen der Welt verleiht diesem Haus eine exotische Note. (Teilweise im Verkauf inbegriffen).
Öl-/Pelletheizung
Warmwasser durch Solarthermie erzeugt
Energieklasse G
LAGE
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Seggiano, nicht weit vom historischen Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt. Es liegt außerdem strategisch günstig in der Nähe von Grosseto (1 Stunde) und dem Meer (1 Stunde und 20 Minuten).--f15e7df875d59b9205b35f2e2220d077!
