Beschreibung
Hervorragende 153 m² große Familienwohnung in Carrez Law, nur einen Steinwurf vom Saint-Germain-Markt entfernt, im 2. Stock mit Aufzug eines luxuriösen 6-stöckigen Natursteingebäudes aus dem Jahr 1910. Der Grundriss ist um eine Eingangsgalerie herum organisiert, die eine dreifache Ecke bedient Rezeption mit einer wunderschönen, völlig freien Aussicht, aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und Büroräume, eine große, voll ausgestattete Küche mit Waschküche, eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und eine Gästetoilette. Ein Abstellraum auf dem Wirtschaftsabsatz und ein vollkommen gesunder Keller vervollständigen diese Immobilie. Neben seiner begehrten Lage im Herzen des Viertels St-Germain-des-Prés ist diese Wohnung voll klimatisiert und zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung mit ausgesuchten Materialien aus, die den Charme des Hauses bewahrt alte Parkettböden, Zierleisten und Kamine, kombiniert mit allen modernen Annehmlichkeiten nach einem optimierten Plan, der von der Raumorganisation mit zahlreichen Stauräumen bis zur „Multiroom“-Integration der HiFi-Anlage reicht. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 28 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 5.420 €/Jahr - Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen des Jahres 2021 : 2940 € ~ 4030 €
