Beschreibung
In nachgefragter, idyllischer Ruhelage im Westen des Zentrums von 4400 Garsten gelangt eine interessante Liegenschaft ideal für Bauträger bestehend aus insgesamt rund 3.929 m2 Grundstücksfläche (davon 2.747 m2 Bauland & 651 m2 Grünland) samt altehrwürdigem Altbestand an den heimischen Immobilienmarkt!
Die Liegenschaft besticht neben Ihrer Lage, der Ausrichtung und dem interessanten Grundstücksschnitt vor allem durch ihr hohes Entwicklungspotenzial.
Es existiert kein Bebauungsplan - es gilt die OÖ-Bauordnung.
Die Grundstücke sind aufgrund der bestehenden Bebauung aufgeschlossen.
Besonders hervorzugehen ist die Traumlage am Rande einer gehobenen Wohnsiedlung umringt von malerischer Berglandschaft und gleichzeitig bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die Zentren von Garsten und Steyr!
Zusammenfassung:
Insgesamt rund 3.398 m2 Grundstücksfläche, davon:
- 2.747 m2 als Bauland ausgewiesen (samt Altbestand)
- 651 m2 als Grünland ausgewiesen
Beste Lage am Rande einer begehrten Wohngegend
Kein Bebauungsplan
Keine zeitliche Bauverplichtung oder dergleichen
Liegenschaft ist aufgeschlossen
Altbestand vorhanden
Weitere Auskünfte und / oder Detailinformationen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Tel: +43 (0) 7242 214 071
Mobil: + 43 (0) 650 999 85 03
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Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
