Beschreibung
Seltenes Weingut mit der Möglichkeit, einen Agrotourismus, ein charmantes oder luxuriöses Hotel zu schaffen
Egal, ob Sie eine wunderschöne historische Quinta mit Wappen für Ihre Familie besitzen möchten oder in ein spannendes Projekt investieren möchten, das Vergnügen mit Rentabilität verbindet, dies ist die Quinta für Sie.
Die Quinta de Riba de Ave mit ihrem Herrenhaus (Quinta), der Kapelle und den Weinbergen liegt am Ufer des Flusses Ave, Gemeinde Ronfe, Gemeinde Guimarães und ist 8 km vom Zentrum dieser Stadt, 12 km von Famalicão und 45 km von Porto entfernt.
Sie können sich vorstellen, diese Immobilie ganz oder teilweise zu erwerben, alle Angebote werden ernsthaft geprüft.
Dieses Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 16,5 Hektar, einschließlich 8 Stunden Reben. Der Rest besteht aus Ackerland, Wäldern und der Quinta.
Der edle Teil dieses Anwesens besteht aus:
N° 1 Riba d'Ave: 8,3 Hektar vor dem Fluss Avé, der auf einer Länge von 800 m entlang fließt.
Quinta und ihre Kapelle, erbaut im achtzehnten Jahrhundert:
Erdgeschoss plus 1 Etage, schönes Haus zum Restaurieren, mit seinen vielen Wohnzimmern, Kaminen, Esszimmer, Schlafzimmern, Bädern, Küchen... Ganz zu schweigen von der herrlichen Terrasse im Obergeschoss und den großen Balkonen in einer Reihe mit herrlicher Aussicht.
Vergessen wir nicht die wunderschönen Gärten und ihre Säulen, die vollständig aus historischem Stein bestehen.
sowie im Untergeschoss viele Räume und Keller.
Auf diesem ersten Teil des Grundstücks befinden sich 5 unabhängige Themenhäuser: Hausmeisterhaus, Presse, Mühle (Tenne), Schuppen und Ruine, die nur darauf warten, renoviert zu werden.
Sie werden in der Lage sein, Wohnungen, Suiten oder einzelne Häuser zu schaffen, auf diesen Bestandsimmobilien mit einem gewissen und historischen Charme, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
N° 2: Vor diesem noblen Teil in der Mitte des Flusses Ave befindet sich eine entzückende Insel Insua von 7.500m2 und ihre prächtigen Bäume mit edlen Arten wie hundertjährigen Eichen, auch dort könnte man einen Wohnraum, einen Trimm-Dich-Pfad oder Baumhäuser schaffen, was bei den Kunden sehr begehrt ist
"- Dem Rathaus wurde ein Projekt zur Schaffung einer agrotouristischen Zone vorgelegt:
Das Projekt besteht darin, die prächtige Quinta und ihre Kapelle zu erhalten, die diesem prächtigen Anwesen den ganzen Charme und die Bedeutung verleihen
Renovierung der 5 Häuser, um 3 bis 15 Wohnungen der Typen To, T1 und T2 zu schaffen"
Die rustikalen Teile gliedern sich wie folgt:
Die Traubenproduktion wird derzeit von einem Winzer gekauft.
Und auch Eichenholz wird verkauft.
Die angepflanzten Rebsorten sind: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão und Padeiro de Basto.
3. Lourinhã: 3,2 ha, davon 1,3 ha Weinberge, der Rest Wald.
Das Anwesen hat sein gesamtes Land in einem Stück, mit Ausnahme von einem, das durch ein Feld getrennt ist:
4.: Cabo de Vila: 4,7 Hektar, bestehend aus zwei Parzellen, die durch ein Feld getrennt sind, das nicht Teil des Grundstücks ist und nicht genutzt wird, hat 1 städtisches Element:
Ein verfallenes Haus mit Keller und Granitpresse, umgeben von Steinmauern, das Projekt sieht die Schaffung von 2 oder 3 Wohnungen mit einem zentralen umzäunten Gartenbereich vor.
Und es gibt auch ein zweistöckiges Lehmhaus mit einer Mühle, mit der Sie auch 2 kleine Wohnungen schaffen können.
